北京昌平地铁口独栋 全业态 产权清晰 个人可买 急用钱
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800万
总价
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精装修
装修
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500㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
16000元/㎡
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楼盘名称
昌平住总万科
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区域
昌平
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物业费
8元/平米·月
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类型
商业街
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面宽
18米
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进深
25米
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层高
8米
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挂牌时间
2026-08-21
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楼盘地址
住总万科
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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王瑞雪 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
【房本面积】：2200平 【】：100% 【层高】：4.5米 【业态】：全业态 【房源亮点】 ✅双地铁枢纽铺位，8 号线 + 昌平线朱辛庄站约 50 米，地铁上盖商业，通勤客流稳定导入，通达西直门、中关村、昌平城区。 ✅品牌开发成熟现铺，住总万科联合开发，街区商业已经成熟运营，入驻品牌多，商业氛围浓厚，无需养铺，接手即可经营或。 ✅全业态可用，可明火、带烟道，水电气齐全，适配餐饮、茶饮咖啡、零售、生活服务、医美、培训等多元业态。 ✅客群基础雄厚，项目自带大量已入住公寓；辐射周边成熟居住区、小米等科技产业园、沙河大学城，汇聚居民、白领、高校学生三大消费群体，消费力充足稳定。 ✅交通路网完善，京藏、京新双高速，北清路主干道环绕，多路公交途经，项目配套充足停车位，地铁、公交、自驾三重客流覆盖。 ✅产权清晰，商业产权，交易过户便捷，投资自用两相宜，资产保值性强。
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服务介绍问经纪人
我是王瑞雪，专职商业地产经纪人。懂商圈，懂业态，懂流程，不夸大，不套路。以经验沉淀专业，用真心服务每一位客户，为客户投资选址提供最专业的分析意见供客户参考决定。
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周边配套问经纪人
地处 TBD 科技商务区核心，项目自身公寓楼栋满住状态；3 公里辐射大量成熟居住社区、小米等科技企业写字楼、沙河大学城高校群体，汇聚居民、办公白领、高校学生三大主力客群；地铁朱辛庄站日均数万通勤客流，工作日早晚上下班、周末休闲消费，客流基数稳定，适合餐饮、零售、生活服务、体验类业态，投资自用皆宜。
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交通出行问经纪人
【交通配套】 项目紧邻8 号线、昌平线朱辛庄双地铁枢纽站，距地铁口约 50 米，地铁上盖商业，双轨交汇，西直门、南锣鼓巷、回龙观、昌平城区，轨道交通优势突出，地铁通勤客流稳定导入街区。 周边多路公交汇集，地铁朱辛庄站设置多条公交线路（463、昌 19、专 19、专 50 等），覆盖周边居住区、产业园、大学城，公共交通通达性强。 自驾路网成熟，京藏高速、京新高速双高速加持，北清路、七北路、定泗路形成三横四纵城市路网，快速连通上地、中关村、永旺商圈、沙河大学城，车流往来密集；项目自带充足商业停车位，自驾消费客群便利，地铁人流 + 公交人流 + 自驾车流三重导入，为商铺持续输消费客群
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