业主直售！南三环临街商业！品牌租户！租金80万！租金年付

1000万

总价
精装修

装修
483㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
20704元/㎡
楼盘名称
珠江骏景商铺
区域
丰台
物业费
2.14元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
16米
进深
15米
层高
10米
挂牌时间
2026-08-08
楼盘地址
丰台区永外果园43号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：4.6

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北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本商铺位于丰台西罗园珠江骏景社区，为临街住宅底商，总建筑面积483.0平米，整体空间方正实用，面宽达16.0米，进深15.0米，具备优越的展示面和进深条件。商铺层高达到10.0米，可灵活设计夹层或挑空结构，提升空间使用效率，适合多种商业业态布局。商铺位于建筑底层，所在楼栋共2层，内部配备客梯、货梯、扶梯及暖气等齐全配套，满足百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等业态的运营需求。物业费仅为2.14元/平米·月，持有成本较低，且产权清晰不可分割，适合企业自营或整体投资。该物业地处永外果园43号，周边社区成熟，人流量稳定，商业氛围浓厚。业主诚意出售，总价1000.0万元，性价比突出，是丰台区域稀缺的整层大面宽底商资源，欢迎实力客户预约实地考察。
服务介绍问经纪人

专业的商业地产经纪人，不打骚扰电话。拥有北京二手商铺房源信息。总有一套适合您静待您的来电，了解您的需求，用自己工作的职责为您匹配最适合您的商铺
周边配套问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
交通出行问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万