SKP正对面丨品牌租户丨1号&28号地铁站O距离丨富人区聚集

2000万

总价
精装修

装修
289㎡

建筑面积

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楼层
底层/13层
单价
69204元/㎡
楼盘名称
SOHO现代城商业
区域
朝阳
物业费
24元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
10米
进深
14米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-08-08
楼盘地址
建国路88号
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘雨晴 评分：4.0

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】【面积】:289平米【总价】:2000万【产权】:正常商业产权【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
服务介绍问经纪人

本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
周边配套问经纪人

本商铺位于CBD核心大望路板块SOHO现代城，临街主干道外街旺铺，无内街遮挡，门头展示面极佳。项目是CBD老牌综合综合体，汇集写字楼、公寓、大量初创企业与常住住户，常驻数万办公白领、商务客流与社区常住人口，日常人流源源不断。周边紧邻万达广场、金地中心、华贸中心、SKP，环绕众多企业总部、律所、金融机构、商务酒店，商务消费氛围浓厚。片区餐饮、银行、便利店、服务类业态高度成熟，消费需求稳定，临街外铺可塑性强，适合银行网点、品牌零售、咖啡茶饮、商务服务、连锁生活门店等多种业态，CBD临街稀缺底商，租金稳定，资产保值性突出。
交通出行问经纪人

商铺临西大望路主干道，临街直面路面，车流动线稳定，曝光度极高。步行200余米地铁1号线、14号线大望路双地铁站，轨道交通串联国贸、四惠、金台路等全城核心节点；楼下八王坟南、现代城西路多个公交站点汇集数十条公交线路，公共交通十分便捷。紧邻建国路长安街东延长线、京通快速路，自驾可快速国贸三环、通州方向，项目自带大型地下停车场，商务访客停车便利，全城通勤客群均可轻松抵达。