中海墅134平通透两居双卫，低密板楼临公园，业主诚售

670万

总价
2室2厅2卫

户型
134.12㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海墅这套建筑面积约134平的两室两厅两卫房源，位于亦庄经济技术开发区三海子东路、三海子公园北侧。小区由北京中海地产有限公司开发建设，于2015至2017年建成，采用欧式建筑风格。容积率仅1.02，绿化率达30%，居住密度低，环境安静宜人。物业管理由中信物业服务有限公司北京分公司负责，物业费约每平方米每月4.78至6.88元，管理规范。小区人车分流，地下车位配比充足。

该户型为小区内户型，分布在一层。户型方正，空间利用率高。两间卧室面积分配均衡，主卧朝南，采光充足。主卧套房配备独立卫生间，私密性与舒适度兼备。双卫生间配置均为明卫设计，有效提升家庭生活效率。客厅与餐厅连通一体，面宽充足，空间开阔。厨房为明厨设计，操作台面充裕。独立衣帽间设计，增加实用储物空间。双阳台配置，兼顾晾晒与休闲功能。两梯两户设计，出行高效便捷。产权清晰，交易条件成熟，可正常办理贷款。看房时间灵活，提前预约即可实地感受室内采光与空间布局。无论是追求居住品质的改善型买家，还是需要独立空间的年轻家庭，这套房源都能满足功能需求。
业主心态问经纪人

业主因计划置换更大面积住房，诚意出售此房，心态积极务实。对付款方式无特殊限制，商贷公积金或组合贷均可配合。愿积极配合交易流程，推动签约与过户顺利推进。
小区配套问经纪人

中海墅地处亦庄经济技术开发区三海子东路、鹿华路9号院，周边配套成熟。交通方面，小区门口设中海墅公交站，途经324路、兴74路内环、兴74路外环等；距离亦庄线亦庄桥地铁站约1.9公里。教育方面，周边分布北京小学大兴分校亦庄学校、中经开学校、亦庄第六幼儿园等。医疗方面，首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区、亦庄医院等均在近距离范围内。商业方面，周边有亦生活、大族广场、大雄商业中心等购物中心。休闲方面，小区南海子公园与凉水河生态景观带，社区内部配套2000平方米中央草坪及儿童游乐区。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为两室两厅两卫布局，建筑面积约134平，分布于一层。户型方正，南北通透或全明格局，采光与通风条件良好。入户独立玄关可设置收纳柜增加实用储物。客厅与餐厅连通一体，面宽充足，空间开阔。两间卧室面积分配均衡，主卧朝南，采光充足；主卧套房配备独立卫生间，私密性与舒适度兼备。公共卫生间位于卧室区域附近，动线合理，干湿分区明确。厨房为明厨设计，与餐厅相邻。独立衣帽间设计，满足衣物收纳需求。双阳台配置，连接客厅与公共区域。每个功能间均有独立窗户，室内全天明亮通透。两梯两户设计，出行高效便捷。承重墙位置清晰，后期如需局部改造可灵活调整，现有布局已充分满足两口之家或三口之家日常起居与亲朋到访的待客需求。