（10天全款）三里屯酒馆！年轻人聚集地！5年租约！稳定！

1300万

总价
精装修

装修
378㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
34392元/㎡
楼盘名称
新三里屯商业
区域
朝阳
物业费
2.58元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
18米
进深
15米
层高
5米
挂牌时间
2026-07-30
楼盘地址
工体北路与三里屯路交会处
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：3.5

北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于北京朝阳区三里屯核心商圈，新三里屯商业小区内，具体位置在工体北路与三里屯路交会处，地理位置极为优越，商业价值显著。该商铺为住宅底商，位于建筑底层，总层高为一层，拥有独立临街展示面，面宽达到18米，进深15米，为商业运营提供了宽敞通透的空间布局。商铺层高高达5米，为业态规划和室内装修提供了极大的灵活性，可轻松打造双层空间或营造开阔的购物环境。房源建筑面积为378.0平米，是一个不可分割的整体产权，保证了经营的独立性和完整性。商铺内部配套齐全，配备有客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，充分满足各类商业经营的后勤与客流需求。物业费为2.58元/平米·月，在核心商圈中属于合理水平，有助于控制长期运营成本。该商铺业态适用范围广泛，尤其适合百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等需要大面积展示和仓储空间的行业。作为三里屯区域稀缺的整层大面积临街底商，其优越的地理位置、方正开阔的户型结构以及完善的配套，构成了其强大的投资与经营价值。业主诚意出售，总价1300.0万元。
服务介绍问经纪人

专业的商业地产经纪人，不打骚扰电话。拥有北京二手商铺房源信息。总有一套适合您静待您的来电，了解您的需求，用自己工作的职责为您匹配最适合您的商铺
周边配套问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
交通出行问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万