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1500万

总价
精装修

装修
500㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
30000元/㎡
楼盘名称
三里屯SOHO商铺
区域
朝阳
物业费
1.68元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
25米
进深
20米
层高
8米
挂牌时间
2026-08-16
楼盘地址
三里屯工体北路南侧，南三里屯路西侧
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：4.6

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北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于北京朝阳区核心商圈三里屯SOHO，为临街住宅底商，地理位置极其优越，坐落在工体北路南侧，南三里屯路西侧，周边商业氛围成熟，人流密集，是经营与投资的地段。商铺为底层，单层面积达500.0平米，拥有开阔的25.0米临街面宽和20.0米进深，空间方正实用。特别值得一提的是其高达8.0米的层高，为商业布局提供了极大的灵活性和想象空间，适合打造多层次的展示或仓储空间。商铺硬件配套齐全，配备客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，充分满足各类商业运营的物流与人流动线需求。物业费仅为1.68元/平米·月，在核心商圈中属于极具竞争力的运营成本。产权清晰，整体出售，不可分割，确保了资产的完整性和经营的独立性，适合实力投资者或品牌商家长期持有。该物业目标业态广泛，尤其适合规划为百货超市、酒店宾馆、家居建材或服饰鞋包等大型商业项目。总价1500.0万，折算单价优势明显，结合其不可复制的核心区位、稀缺的大体量空间和优越的硬件条件，无论是自主经营还是资产配置，均是不可多得的优质商业资产，潜力与经营前景俱佳。
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适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
交通出行问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万