业主直售！国贸地铁口！年租金25万！产权清晰！随时看房

388万

总价
精装修

装修
133㎡

建筑面积

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楼层
底层/15层
单价
29173元/㎡
楼盘名称
建外SOHO商铺
区域
朝阳
物业费
1.15元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
13米
进深
10米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-06
楼盘地址
东三环中路39号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

邱帅评分：4.6

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北京华越嘉合房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于北京朝阳国贸核心地段的建外SOHO商铺，为住宅底商，坐落于东三环中路39号，地理位置优越。商铺位于建筑物底层，所在楼栋总高15层，建筑面积达133.0平方米，空间方正实用，面宽达到13.0米，进深10.0米，开敞通透。尤为突出的是其6.0米的卓越层高，为商业经营提供了充足的空间感和改造可能性，适合多种业态布局。商铺硬件配套完善，配备了客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，日常运营与货物进出便利。物业费仅为1.15元/平米·月，持有成本经济。产权清晰，整体出售，不可分割。该物业业态适应性广泛，特别适合规划为百货超市、酒店宾馆、家居建材或服饰鞋包等类型的商业经营，投资或自营价值显著。业主诚意出售，总价388.0万元。此价格为国贸商圈内稀缺的产权清晰底商资源，兼具地段、优越空间参数与合理总价等多重优势，是投资者布局核心商业资产的难得机遇。
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适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
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1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万