三里屯丶茅台独栋丶年收60万丶真实在售丶产权交易丶外地人可买

1050万

总价
精装修

装修
311㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
33762元/㎡
楼盘名称
三里屯SOHO商铺
区域
朝阳
物业费
5.9元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
16米
层高
5米
挂牌时间
2026-07-25
楼盘地址
三里屯工体北路南侧，南三里屯路西侧
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘雨晴 评分：4.6

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】【面积】:311平米【总价】:1万【产权】:正常商业产权【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
服务介绍问经纪人

本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
周边配套问经纪人

本商铺坐落朝阳区三里屯SOHO核心商圈，地处京城成熟国际化商业板块。项目紧邻三里屯潮流商业集群，周边高端商业、涉外配套密集，长期汇聚外籍人士、年轻消费群体、职场白领与旅游流动客群，消费氛围成熟浓厚。周边高端住宅、涉外公寓、商务写字楼林立，常住及办公人群基数稳定，消费力持续稳健。片区潮流零售、轻奢业态、特色餐饮、休闲娱乐业态高度集聚，商业生态完善成熟。铺位展示效果良好，内部格局规整、空间灵活，可塑性极强。适配潮流品牌、特色餐饮、轻奢零售、美甲美业、潮牌展厅、网红体验店、商务办公接待等多元业态。作为城市核心潮流商圈，区域人气常年稳定，经营氛围优质，资产持有与经营价值兼具。
交通出行问经纪人

物业地处工人体育场北路主干道沿线，临街展示面优越，车流与人流往来密集。临近地铁3号线、17号线工人体育场站及10号线团结湖站，多轨交汇，轨道交通通达全城核心商圈。周边多条公交线路密集布设，公共出行便捷高效。地处东三环核心地段，城市主干路网四通八达，可快速衔接CBD、国贸、燕莎等重点板块，全城通达性优异。项目自带成熟商业停车配套，周边公共车位充足，可充分满足消费客流停靠需求。坐拥三里屯全天候流动客流，日间办公消费、夜间休闲人流互补均衡。成熟立体交通体系持续赋能片区商业人气，区位稳定、通达性强，长期商业价值具备坚实支撑。