林肯公园 | 90㎡南北通透两居，两厅设计，近地铁，诚心出售

540万

总价
2室2厅1卫

户型
90.1㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源位于亦庄核心区林肯公园小区，建筑面积约90㎡，两室两厅一厨一卫一阳台格局。小区由北京和裕房地产开发有限公司开发建设，2010年至2014年间建成，为区域内建成年代较新的大型社区。物业由北京晟邦物业管理有限公司管理，物业费2.8-3.6元/㎡/月。小区绿化率35%，容积率2.80。人车分流设计，车位配比1:2。70年产权商品房，产权清晰，交易便捷。
业主心态问经纪人

业主因工作调整计划置换，诚心出售此房。自住期间爱护有加，室内保持整洁。业主配合看房，价格可协商，欢迎诚意客户随时联系实地考察。
小区配套问经纪人

交通出行：小区东侧紧邻地铁亦庄线亦庄文化园站，步行距离约340米。可在宋家庄换乘5号线、10号线。周边公交线路有652路、927路、324路、运通202路、723路、专181路、599路、997路、821路等。教育资源：周边有慧才苑幼儿园、大地双语幼儿园、亦庄镇幼儿园等；中小学有中北京经济技术开发区学校、北京二中亦庄学校、亦庄中学等。商业配套：小区自带逾4万平米配套商业。周边有BHG Mall北京华联力宝购物中心、亦庄创意生活广场、山姆会员店等。医疗资源：同仁医院亦庄分院（三甲）、国家康复辅具研究中心附属康复医院、亦庄医院等。生态环境：北侧紧邻4000亩国际企业文化园
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为约90㎡两居，格局方正实用。采用薄板设计，南北通透，超大面宽。两厅布局——客厅与餐厅独立分区又相互连通，空间开阔，动线流畅。客厅与主卧朝南，采光充足；次卧与厨房朝北，形成南北空气对流。卫生间干湿分离设计，使用便捷。一梯两户配置，居住密度低，私密性好。动静分区合理，卧室区域与起居区域互不干扰，整体空间布局科学，兼顾功能与舒适。