林肯公园 | 92㎡南北通透两居，两厅独立，近地铁，诚心出售

489万

总价
2室2厅1卫

户型
92.82㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源位于亦庄核心区林肯公园小区，建筑面积约92㎡，两室两厅一厨一卫一阳台格局。小区由和裕地产开发，2010年前后建成，为亦庄大型公园城市综合体。绿化率约35%，容积率2.80。物业由北京晟邦物业管理，物业费2.8-3.6元/㎡/月。市政集中供暖。70年产权商品房，产权清晰。两厅设计，客厅与餐厅独立分区又相互连通，空间开阔，动线流畅。客厅与主卧朝南，采光充足；次卧与厨房朝北，形成南北空气对流。
业主心态问经纪人

业主因工作调动计划置换，诚心出售此房。自住期间爱护有加，室内保持整洁。业主配合看房，价格可协商，欢迎诚意客户随时联系实地考察。
小区配套问经纪人

交通出行：小区东侧紧邻地铁亦庄线亦庄文化园站，步行约340米，可在宋家庄换乘5号线、10号线。周边公交有652路、927路、324路、运通202路、专181路、599路、997路、821路等。教育资源：周边有慧才苑幼儿园、大地双语幼儿园；中北京经济技术开发区学校约1公里，北京二中亦庄学校约1.2公里。商业配套：小区自带逾4万平米商业广场，周边有力宝广场（BHG Mall）、大族广场、亦庄创意生活广场、山姆会员店等。医疗资源：同仁医院亦庄南院（三甲）、北京亦庄医院、国家康复辅具研究中心附属康复医院。生态环境：北侧紧邻4000亩国际企业文化园，南侧有博大公园。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为约92㎡两居，南北通透格局。两厅设计——客厅与餐厅独立分区又相互连通，宴客会友空间从容。客厅与主卧朝南，采光视野开阔；次卧与厨房朝北，形成南北空气对流。卫生间干湿分离设计，使用便捷。一梯两户配置，居住密度低，私密性好。动静分区明确，卧室区域与起居区域互不干扰。整体空间布局科学合理，兼顾功能性与舒适度。