亦庄卡尔生活馆136㎡通透三居｜双卫电梯板楼｜诚意出售

576万

总价
3室2厅2卫

户型
136.51㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区卡尔生活馆小区，建筑面积约136㎡，经典3室2厅2卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正实用，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。卡尔生活馆作为亦庄知名商品房社区，2004年建成，绿化率约36%，容积率仅1.2，属于低密度宜居社区。小区全部为带电梯板楼，楼间距宽阔。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭改善需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

卡尔生活馆位于北京经济技术开发区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有上海沙龙新天地商业中心、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、亦庄中心小学、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京爱育华妇儿医院等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京津塘高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有博大公园、南海子公园等休闲场所。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为约136㎡三室两厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间配置，有效避免早晚高峰的使用冲突；客厅面宽开阔，与餐厅相连形成宽敞的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。卡尔生活馆主力户型以舒适改善型为主，本套约136㎡三居属于该小区经典户型，空间尺度感好，功能布局合理。