雍和宫独栋（年租金400万）个人名下业主移民忍痛出售地下

3000万

总价
精装修

装修
3000㎡

建筑面积

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楼层
顶层/3层
单价
10000元/㎡
楼盘名称
东直门外大街商铺
区域
朝阳
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
35米
进深
28米
层高
9米
挂牌时间
2026-07-19
楼盘地址
东直门外大街
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

齐小敏 评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于北京朝阳东直门东直门外大街，为东直门外大街商铺的住宅底商，占据顶层位置，总楼层为3层。商铺建筑实际使用面积能达5000.0平米，拥有35米的面宽和28.5米的进深，整体空间方正开阔。尤为突出的是其9.0米的层高，为商业运营提供了优越的垂直空间和改造潜力，适合多种业态布局。商铺配备客梯、货梯和扶梯，并带有暖气等基础设施，硬件条件完善。物业费仅为1.0元/平米·月，运营成本具有竞争力。该商铺明确支持分割使用，灵活性高，其目标业态可涵盖百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等多种商业形态，投资或自营用途广泛。该物业总价3000万，地处东直门核心区域，周边商业氛围成熟，人流量大，地理位置优越，是稀缺的大型商业空间投资机会。
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周边配套问经纪人

1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好， 2.此业主诚意急售,独栋单价优惠,且位日前整个区域的核心位置。 3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。 4.值得一看的铺子,买到手金,商户客流量稳定。 5,周边区域成熟，商业氛围浓厚,1公里区域内常驻消费人口约30万
交通出行问经纪人

适合行业餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方菜系，日韩料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶，居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文打印，美容美发。休闲玩乐:足疗，洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。