安贞医院旁丶餐饮小独栋丶8年老租户丶挨着奥运村丶产权过户
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690万
总价
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精装修
装修
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320㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
21563元/㎡
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楼盘名称
凯德MALL安贞
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区域
朝阳
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物业费
3.1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
12米
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进深
14米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-07-16
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楼盘地址
北三环安贞西里五区4号
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】 【面积】:485平米 【总价】:500万 【产权】:正常商业产权 【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终 将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收 获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流 必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定 人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
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服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。 现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个 凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
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周边配套问经纪人
本底商位于朝阳区安贞街道，紧邻安贞医院，地处北三环成熟核心商圈。周边安贞里、安贞西里等大型社区林立，入住率高，常住居民数量可观，日常民生消费客源稳定。依托大型医疗机构优势，每日就医人员、陪护家属流动客流源源不断，消费场景多元。片区周边商超、餐饮、便利店、药店等便民业态布局完善，各类银行网点、生活服务门店一应俱全。同时邻近多座商务楼宇，办公人群进一步丰富客群结构。整体融合医疗流动客群、社区固定居民与商务人士，客源基础稳固，业态选择灵活，经营氛围成熟，具备长期稳定运营的良好条件。
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交通出行问经纪人
商铺坐落于北三环中路沿线，区域路网纵横交错，出行十分便捷。步行可达地铁10号线安贞门站、8号线安华桥站，双轨交通快速串联全城各大商圈与交通枢纽。周边安贞医院北站、安贞西里等多个公交站点密布，380路、409路、653路等十余条线路途经，覆盖周边多个片区，公共出行选择丰富。紧邻北三环城市主干道，自驾可快速接驳多条城市快速路，通达全城各处。商铺临街位置醒目，处于人流往来要道，门前车流与人流密集，昭示性出色。完善的立体交通网络，持续为商铺输稳定客流，商业引流优势突出。
周边配套
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