亦庄南海雅苑75平通透两居，功能布局科学合理，次新社区品质优
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160万
总价
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2室1厅1卫
户型
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75.7㎡
建筑面积
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单价
21136元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/16层
- 咨询楼层
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套内
74.7㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2026-07-25
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约47万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南海雅苑(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
此房源为南海雅苑经典两居户型，建筑面积75.7平米，格局为2室1厅1卫，南北通透，空间利用率高。客厅宽敞明亮，南向主卧采光充足，次卧面积均衡，满足多元居住需求。明厨明卫设计，通风排烟效果佳。南海雅苑为2016年建成的次新社区，园区规划合理，居住品质有保障。该户型兼具低总价门槛与舒适居住体验，是亦庄区域内功能型两居产品的优质选择。
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业主心态问经纪人
业主因家庭结构变化及未来规划调整，诚意出售此房产。房屋一直精心维护，保养状况良好。业主配合看房，交易条件灵活，对付款方式持开放态度，期望觅得诚意买家，快速推进交易。
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小区配套问经纪人
南海雅苑位于亦庄开发区，融创开发，2015-2017年建成，社区品质有保障。小区绿化率35%，容积率1.8，居住密度适中。北侧自带底商，生鲜超市等生活配套齐全。临近亦庄医院中信院区、南海子公园，生活便利度较高。
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人
75.7平两居格局，南北通透，功能分区明确。客厅方正敞亮，衔接主要活动动线；南向主卧采光充足，舒适宜居；次卧布局合理，可灵活改造。独立厨房通风良好，操作动线流畅；卫生间干湿分离，空间利用率高。整体结构紧凑，动线流畅，充分满足功能型家庭对空间实用性的核心需求。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京46.2%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
9.0
本月均价 25046元/m²
环比上月 上涨 0.28%
同比去年 下跌 12.06%
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户型齐全，主打明厨,客厅朝南一居
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