亦庄南海雅苑90平功能三居，空间高效布局，次新社区品质生活。

226万

总价
3室1厅1卫

户型
90.97㎡

建筑面积

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单价
24843元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/16层
咨询楼层
套内
89.97㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南
装修
精装修
年代
2015
发布
2026-07-25
咨询总首付
首付

约65.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
南海雅苑(大兴-亦庄)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

崔本刚 评分：4.8 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为南海雅苑稀缺三居户型，建筑面积90.97平米，格局为3室1厅1卫，空间利用高效合理。户型方正，南北通透，采光通风条件优越。客厅宽敞明亮，承载家庭欢聚时光；三间卧室面积均衡，可灵活满足多元居住需求。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化及未来规划调整，诚意出售此房产。房屋一直精心维护，保养状况良好。业主配合看房，交易条件灵活，对付款方式持开放态度，期望觅得诚意买家，快速推进交易流程。
小区配套问经纪人

南海雅苑位于亦庄开发区，融创开发，2015-2017年建成，社区品质有保障。小区绿化率35%，容积率1.8，居住密度适中。北侧自带底商，生鲜超市等生活配套齐全。临近亦庄医院中信院区、南海子公园，生活便利度较高。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

90.97平三居格局，南北通透，功能分区明确。客厅方正敞亮，衔接主要活动动线；三间卧室布局合理，可根据需求灵活改造。独立厨房通风良好，操作动线流畅；卫生间干湿分区，空间利用率高。整体结构紧凑，无浪费面积，动线流畅，充分满足功能型家庭对空间实用性的核心需求。