亦庄低密小板楼！102平南北三居，满五税少
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375万
总价
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3室1厅1卫
户型
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102.57㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
36560元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/5层
- 咨询楼层
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套内
101.57㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2006
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发布
2026-07-15
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地铁
距亦庄T1线泰河路站约503米
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咨询总首付
首付约109.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区鹿海园三里(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
稀缺低密板楼：102.57㎡南北通透三居，5-6层小板楼，一梯两户，高。小区容积率仅1.8，绿化率30%，居住舒适度远超高层塔楼。 养房成本极低：物业费仅0.55元/㎡/月，停车免费，集中供暖，极大降低日常养房开销。 楼龄适中：小区约2005年建成，70年产权商品房，产权清晰。
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业主心态问经纪人
业主诚心出售，换房改善，产权清晰无纠纷，随时配合看房签约。房屋为满五年住房，可省去大额个税，为您节省购房成本。
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小区配套问经纪人
交通：出门即有公交站（578路、580路、兴59路等），出行便利。 教育：紧邻亦庄第二中心小学、第二幼儿园，目式教育省心省力。 医疗：临近亦庄医院南院、东方医院南院区。 商业：1公里范围内有龙湖天街、物美超市等，满足日常生活所需。
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服务介绍问经纪人
房源真实有效，图片仅供参考，欢迎实地看房。本人深耕亦庄片区多年，熟悉交易流程，专业解答贷款、过户等问题，全程一对一服务，助您安心安家北京！
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税费分析房贷计算
房屋性质：70年产权商品房。 税费优势：满五年住房，免征个人所得税及增值税，买家仅需承担契税（首套90㎡以上1.5%，二套3%）。
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户型解读问经纪人
102.57㎡三室一厅一卫，南北通透，主卧与客厅朝南，次卧朝北，动静分区合理。户型方正无浪费面积，虽然是简装，但基础户型好，便于按自己喜好重新设计装修。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京49.6%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 38411元/m²
环比上月 下跌 0.16%
同比去年 下跌 13.53%
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