棕榈泉边丶王菲那英做邻居丶8年租期丶包税丶可个人买

500万

总价
精装修

装修
148㎡

建筑面积

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楼层
底层/13层
单价
33784元/㎡
楼盘名称
骏豪中央公园广场商铺
区域
朝阳
物业费
10.3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
19米
层高
4.2米
挂牌时间
2026-07-16
楼盘地址
北京市朝阳区朝阳公园南路10号院
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘雨晴 评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】【面积】:148平米【总价】:500万【产权】:正常商业产权【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
服务介绍问经纪人

本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
周边配套问经纪人

本底商位于朝阳区骏豪中央公园广场楼下，地处东三环朝阳公园板块，紧邻朝阳公园南门，生态环境优越。项目衔接CBD、燕莎与第三使馆区，高端商务氛围浓厚。周边棕榈泉国际公寓等高端社区密集，高净值常住人群稳定，消费力强劲。自带约2.2万㎡CP MALL商业，汇聚米其林餐厅、精品咖啡等轻奢业态。周边燕莎友谊商城、蓝色港湾等商业体，丽思卡尔顿等星级酒店环绕。医疗、教育配套完善，涉外资源丰富，商务与居住客流兼备，经营基础优质稳固。
交通出行问经纪人

项目位于朝阳公园南路，雄踞东三环核心，交通路网发达。地铁优势显著，14号线朝阳公园站直通项目地下二层，步行约2可达，未来衔接3号线，双轨交汇便捷换乘全城。周边朝阳公园南门、甜水园北里等公交站点密布，302路、431路等数十条线路途经，覆盖CBD、燕莎等核心区域。自驾出行高效，临近东三环、姚家园快速路，可快速接驳机场二高速，约30首都机场。门前车流密集，底商昭示性强，地铁上盖引流优势突出，商务通勤与消费客群通达性极佳。