亦庄河西雅居乐95㎡三居双卫，南北通透实景次新，即享醇熟配套
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420万
总价
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3室2厅2卫
户型
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95㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
44211元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/9层
- 咨询楼层
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套内
94㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2022
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发布
2026-07-24
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约125.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区雅居乐京华雅郡(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
此房源为雅居乐京华雅郡经典95㎡三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，通风采光俱佳。双厅一体化设计，空间开阔气派；双卫生间配置，有效解决家庭起居高峰时段的使用冲突，更可保障主人私密性。项目由千亿雅居乐集团倾力打造，2022年次新社区，品质可靠，物业费3.98元/㎡·月，为物业保值增值及高品质居住体验提供坚实保障。此房为70年产权的普通住宅，满两年无高额增值税。
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业主心态问经纪人
业主因家庭人员结构变化，意欲置换更大面积房产，故而诚心出售此套优质房源。房屋保养如新，产权清晰，交易条件成熟，期待遇到有缘人，看房方便，详情可随时联系。
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小区配套问经纪人
小区绿化率达30%，容积率2.2，为低密宜居社区。紧邻南海子湿地公园（占地约11平方公里）、龙湖天街商业综合体及东方医院南院区。周边多条轨道交通及城市主干道交汇，出行便利。
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服务介绍问经纪人
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户型解读问经纪人
建面95㎡打造功能强大的三室双厅双卫，空间利用率极高，约80%。户型设计巧妙，动静分区明确，LDK（客餐厨）一体化设计让家庭公共区域更显阔绰；主卧套房配备独立卫浴，私密性与尊崇感兼备，是区域内的经典改善户型。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京16.4%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 48176元/m²
环比上月 上涨 5.05%
同比去年 下跌 4.78%
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户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居
雅居乐京华雅郡户型主要有89平-89平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居 、80平-80平的全明格局,观景飘窗的二居 、134平-134平的南北通透,全明格局,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
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45987元/㎡
本月挂牌均价
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0.31%
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