保真！朝阳华贸！十字路口！年租金160万！产权清晰！包税！

800万

总价
精装修

装修
800㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
10000元/㎡
楼盘名称
华贸商城
区域
朝阳
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
40米
进深
20米
层高
6米
挂牌时间
2026-07-11
楼盘地址
长安街国贸桥以东900米处
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

冯振华 评分：4.0

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

建筑面积:800㎡产权性质:商业产权年限:40年售价:800万二、房屋亮点户型方正，格局合理，无浪费面积装修保养好，可入住/可按需改造产权清晰，无抵押/无纠纷，交易安全近地铁/公交，出行便利周边配套成熟，生活方便整铺上下两层纯餐饮业态，格局方正无浪费面积，一层大厅散座、明档前厅，二层多间独立私密包间，全套餐饮标准配置:大功率排烟管道、三相电、上下水、后厨操作间齐全，可直接经营重餐饮。商家直售!!!!!!无
服务介绍问经纪人

本人冯振华毕业于北京工程大学，从事地产行业8年，目前专业做商业地产，全心做您身边的资产管理顾问，主做:全北京一手二手商铺门面房北京重要商圌都有在售商铺(七种类型有)低收高评等房源都有
周边配套问经纪人

1、位于核心区域，周边企业住宅云集，居住人群消费强，能支撑起周边的高额租金。 2、双证齐全，产权清晰无纠纷。户型方正可做餐饮:外摆区域，可外摆桌子等。3. 4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。 5、交通发达(地铁口) 6、周边商业成熟，配套齐全(学校医疗企业集团常住人口上班群体购物中心)
交通出行问经纪人

北京“3.26”商业政策规定: 1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款 2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买 3、个人购买必须满足以下条件:北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年) 4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，(总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套)