亦庄金茂府 131㎡三卧一厅单卫科技大三居，府系精装低密墅区

805万

总价
3室1厅1卫

户型
131.02㎡

建筑面积

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房源描述(1)

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄金茂府南北通透三居户型，建筑面积约131㎡，三室一厅一卫布局。金茂府系品质住宅，外立面干挂石材，园林绿化设计用心，精装交付标准高。小区由北京方兴拓赢房地产开发有限公司开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司管理，物业费6.77元/㎡·月，物业服务品质有保障。社区绿化率30%，容积率2.5，车位配比1:1。金茂科技住宅系统涵盖恒温恒湿恒氧，居住舒适度极高。客厅与主卧朝南，采光面充足，两梯两户设计，居住密度低。周边配套成熟，西侧邻近南海子公园，生态环境优越；附近有龙湖亦庄天街、大族广场等商业配套，同仁医院亦庄分院等医疗资源。交通方面，临近地铁8号线，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房交易条件成熟，产权清晰。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，看房时间灵活。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受金茂府科技住宅的舒适生活。
小区配套问经纪人

亦庄金茂府为亦庄核心区高端科技住宅社区，2018年建成，总户数868-980户，18-26栋楼。绿化率30%，容积率2.5，金茂物业管理规范。紧邻南海子公园，生态环境优越；周边商业有龙湖亦庄天街、大族广场；医疗配套有同仁医院亦庄分院、东方医院南院区。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

131㎡三居室实现南北通透布局，两梯两户设计，私密性好。客厅与主卧朝南，采光面充足；北向卧室与厨房形成空气对流，通风效果出色。户型方正，空间利用率高，客厅面积宽敞，餐厅与客厅一体化设计，空间感强。明厨设计，功能分区合理，较高，无浪费面积，居住动线流畅，适合家庭居住需求。