金第万科金域东郡 91.8㎡三居双卫，万科次新社区通透格局

488万

总价
3室1厅2卫

户型
91.81㎡

建筑面积

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房源描述(1)

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄金域东郡南北通透三居户型，建筑面积约91㎡，三室一厅两卫布局，通风采光俱佳。客厅与主卧朝南，采光面充足；北向卧室与厨房形成空气对流，实现南北通透，便利性突出。户型方正，万科物业统一管理，物业费3.3元/㎡·月。周边配套成熟，邻近南海子公园，生态环境优越；东侧步行即达龙湖亦庄天街，购物便利。交通方面，小区西门多条公交线路（573路、578路、兴74路等）可接驳地铁，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房已满五年且为业主家庭住房，交易条件成熟。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，看房时间灵活。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受金域东郡的品质生活。
小区配套问经纪人

金域东郡为亦庄核心区万科开发次新社区，2015-2016年建成，共14栋楼、1688户。万科物业管理规范，人车分流，社区内配健身设施、儿童游乐场及运动公园。东门步行即达龙湖亦庄天街，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；南侧邻近南海子公园，生态环境优越；医疗配套有同仁医院亦庄分院。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

91㎡三居室实现南北通透布局，客厅朝南，采光面充足，面宽舒适；主卧套间设计带独立卫生间，保障主人私密性；两间北向卧室与厨房形成空气对流，通风效果出色。明厨设计，客卫干湿分离，提升使用效率。户型方正，较高，无浪费面积，居住动线合理，是三口之家或三代同堂家庭的理想选择。