亦庄浉城百丽261㎡七居双厅，低密墅质社区，诚售！

1390万

总价
7室2厅1卫

户型
261.1㎡

建筑面积

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房源描述(1)

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄核心区狮城百丽（浉城百丽）珍稀七居户型，建筑面积261㎡，南北通透格局，通风采光俱佳。双客厅设计，功能分区明确，会客与家庭活动互不干扰；七个卧室布局合理，空间利用率高，可满足多代家庭居住需求。作为联排别墅产品，私密性与居住舒适度极佳。小区为低密洋房别墅社区，容积率仅0.88，绿化率达35%，居住舒适度极高。社区总户数320户，车位配比700个，停车无忧。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化计划置换，故此诚意出售此房。前期已与多家平台沟通过价格，目前挂牌价处于合理区间。业主配合看房，随时欢迎预约品鉴。此房产权清晰，，交易条件成熟。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受亦庄核心区的低密品质生活。
小区配套问经纪人

狮城百丽为亦庄核心区低密洋房别墅社区，占地11.8万平米，建筑面积13万平米，容积率仅0.88，绿化率35%，居住舒适度高。庄园分A、B、C三个区，采用4层洋房、叠拼和联排别墅三种建筑形式。周边商业有龙湖亦庄天街、山姆会员店；医疗配套邻近同仁医院及东方医院南院区。社区内部环境优美，物业费2.2元/㎡·月，物业管理规范。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

261㎡七居室为联排别墅产品，空间尺度优越，南北通透布局。一层设客厅、餐厅、厨房及书房；二层为三个卧室，主卧可灵活改造；多卧室配置满足多代家庭或亲友来访的居住需求。双厅设计实现动静分区，会客与家庭活动互不干扰。户型方正无浪费面积，空间利用率高，优于普通住宅，居住动线合理流畅，兼顾私密性与互动性。