国锐金嵿122平两居诚售近地铁大族广场旁看房随时手慢无

300万

总价
2室2厅2卫

户型
122㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

国锐金嵿位于亦庄经开区核心位置——荣华南路与荣京西街交汇处，由英国福斯特建筑事务所操刀建筑设计、德国戴水道团队执景观规划。项目总建筑面积约58万平方米，是集高端住宅、高级公寓、LEED铂金认证会所等多业态于一体的大型城市综合体。社区采用人车分流设计，配备智能家居系统。本套房源面积122平米，2室2厅2厨1卫格局。户型方正，空间布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅连通设计，空间开阔通透。两间卧室面积适中，可满足家庭居住需求。双卫生间配置，有效避免早晚高峰使用冲突。独立厨房功能完备，可满足日常烹饪需求。小区由北京国锐房地产开发有限公司开发，北京澳西物业管理有限公司提供服务，物业费4.2元/㎡·月。小区绿化率约30%，容积率2.63。2014年至2018年间陆续建成交付。社区自带2.7万㎡高端会所荣华汇，配备健身中心、游泳池、网球场、餐厅等设施。交通出行十分便捷——步行约300米可达地铁亦庄线荣京东街站，可快速换乘5号线、10号线；周边多条公交线路覆盖；自驾约3公里可上南五环。无论是轨道交通还是自驾出行，均可快速通达全城。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房计划诚意出售此房。房源自住期间精心维护，室内保持干净整洁。业主配合看房，随时可约。价格方面有商谈空间，欢迎有意向的买家实地看房、当面沟通。
小区配套问经纪人

国锐金嵿位于亦庄核心区荣华南路1号院，周边配套成熟完善。交通方面，距地铁亦庄线荣京东街站约300米，可快速换乘5号线、10号线；小区门口设公交站；自驾便捷，约3公里上南五环。商业配套齐全——大族广场Mall&More近在咫尺，2公里范围内有力宝华联购物广场、沃尔玛山姆会员店、富兴国际广场等大型商业。医疗资源丰富，首都医科大学附属北京同仁医院南区等环伺周边。休闲方面，博大公园、亦庄新城滨河公园等近在咫尺。社区自带2.7万㎡高端会所荣华汇，含健身中心、游泳池、餐厅等设施。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，对国锐金嵿及周边小区非常熟悉，手里还有多套优质房源可供对比。看房随时约，签约过户全程陪同，欢迎随时联系看房（电话/同号）。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

这套122平的两居室，两室两厅两卫的格局。客厅和主卧朝南，采光充足；次卧朝北，空气对流好。两个卧室面积都不小，主卧带独立卫生间，私密性好；客卫干湿分离，方便实用。客厅开间宽敞，摆下大沙发和电视柜之后还有富余空间。餐厅和客厅相连，通透感好。厨房空间够用，操作台面宽敞，储物空间也充足。虽然是两居，但122平的面积摆在这儿，每个空间的舒适度都很高。国锐金嵿的户型整体口碑不错，平台上户型评分高达9.9分。这个面积段的两居在小区里属于比较稀缺的户型，住着舒服，空间不憋屈。