亦庄中海墅155㎡三居满五｜低密墅区南北通透诚售！
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748万
总价
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3室2厅2卫
户型
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155㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
48258元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/9层
- 咨询楼层
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套内
154㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2014
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发布
2026-11-07
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约247.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中海墅住宅(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
中海墅（别名中信墅），由中海地产开发建设，2017年竣工品质社区。建面155㎡三室两厅两卫南北通透户型，容积率仅1.02，低密墅区居住舒适度极佳，绿化率30%。满五住房，交易税费低，购房成本大幅节省。
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业主心态问经纪人
业主诚意出售，置换改善需求，价格可谈，配合看房及交易全流程。
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小区配套问经纪人
项目位于亦庄三海子东路，紧邻南海子公园与凉水河生态景观带，生态环境优越。周边公交线路包括599路、兴42路、兴74路等，出行便利。教育配套有北京小学大兴分校亦庄学校、中经开学校，医疗配套有亦庄医院中信院区，生活配套成熟。
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服务介绍问经纪人
专业经纪人全程陪同看房，提供签约、贷款、过户等一站式服务，交易安全有保障。房源真实在售，欢迎随时咨询预约看房！
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税费分析房贷计算
该房源持有满五年且为家庭住房，根据北京市政策，免征个人所得税和增值税。契税方面，购房家庭首套140㎡以上按1.5%征收，二套按2%征收。物业费5.98元/㎡/月，居住成本合理。交易成本透明可控，购房门槛友好。
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户型解读问经纪人
三室两厅两卫设计，南北通透，户型方正，全明格局。三间卧室功能分区合理，两卫配置提升生活便利性，适合三代同堂或改善型家庭居住需求。75%-85%，空间利用率高。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京2.2%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 59415元/m²
环比上月 下跌 0.04%
同比去年 下跌 7.13%
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户型齐全，主打动静分离,采光充足三居
中海墅住宅户型主要有140平-157平的动静分离,采光充足的三居 、263平-311平的南北通透,户型方正,全明格局的四居 、134平-134平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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45987元/㎡
本月挂牌均价
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0.31%
环比上月
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