亦庄91㎡三居小户！南北双阳台，炸裂

628万

总价
3室2厅2卫

户型
91㎡

建筑面积

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单价
69011元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/6层
咨询楼层
套内
90㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2028
发布
2026-07-22
地铁
距亦庄T1线泰河路站约321米
深度测评
小区
招商序(大兴-亦庄)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

招商序这套91㎡三居，是亦庄“好房子”标杆项目的入门级爆款，目前该户型已基本售罄，二手市场一房难求！南北双阳台设计为亦庄首创，南向主卧带1.8米内嵌阳台，北向设备平台全，实际使用率高达94.5%。招商蛇口“序”系品质打造，层高超3米，配齐阳台+架空层+风雨连廊三大好房元素，带装修交付即买即住。
业主心态问经纪人

业主因置换升级诚心出售，个人产权清晰，交易无忧。该户型为区域稀缺小户，好房寻有缘人，价格可谈，看房随时方便。
小区配套问经纪人

交通：紧邻T1有轨电车泰河路站（约200米），约11接驳亦庄线荣昌东街站；规划中8号线东延或R4支线有望覆盖河西区。商业：地下车库连通约6500㎡开放式商街，周边龙湖天街、山姆会员店环绕。医疗：北京中医药大学东方医院南院区（三甲）、同仁医院南区（三甲）及在建北京儿童医院新院区在侧。社区：配备双会所（恒温泳池、健身区、壁球场、书吧等）及近千平架空层泛会所，品质生活触手可及。
服务介绍问经纪人

本人为认证置业顾问，深耕亦庄板块。提供免费看房、政策咨询、贷款指导及过户代办等一站式服务。房源信息真实有效，91㎡小户卖一套少一套，欢迎来电或留言咨询，24为您服务！
税费分析房贷计算

此房为次新房状态，产权清晰。常规二手房交易税费，无高额增值税负担，详情可电话沟通
户型解读问经纪人

91㎡三室两厅一卫，南向三面宽设计，采光充足。独创南北双阳台配置——南向阳台可作休闲观景，北向设备平台全可造为储物空间或小书房。三卧面积均衡，卧室也达约10㎡，无鸡肋空间。全明格局，通风采光俱佳。