亦庄和悦华锦88㎡南北三居！低密洋房+满五+精装，诚售！

460万

总价
3室1厅1卫

户型
88.32㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区和悦华锦，建筑面积88.32㎡，3室1厅1卫设计，南北通透，全明格局。小区由保利、首开、金地联合开发，保利物业管理，物业费3.98元/㎡·月。6-8层低密纯洋房社区，容积率仅1.8，绿化率30%，一梯两户，约78%。小区2021年建成交付，房龄新、品质高。此房源满五，税费成本低，业主精装修，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因置换房屋，诚心出售此房，价格可谈。业主配合看房，诚意度高，有意向客户可随时联系实地考察。
小区配套问经纪人

交通：位于南五环、六环之间，沿博兴路向北行驶约7.8公里可到达五环，周边多个公交站点，出行便利。教育：周边有北京亦庄实验小学、亦庄第二中心小学、北京亦庄实验中学等优质教育资源。医疗：周边有北京中医药大学东方医院南院区等医疗配套。商业：龙湖北京亦庄天街等商圈环绕，购物便利。环境：临近南海子公园，小区为低密洋房社区，属于公园地产，环境安静舒适。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，熟悉和悦华锦各类户型及交易流程。实地带看过本房源，与业主沟通过，了解业主诚意出售。为您提供专业的税费计算、贷款方案匹配和全程交易保障服务。看房随时方便，欢迎随时来电咨询，实地看房
税费分析房贷计算

房源满五，可免征个人所得税和增值税，仅需缴纳契税。具体税费金额因个人情况有所差异，欢迎电话咨询详细计算。
户型解读问经纪人

88.32㎡三室一厅一卫，南北通透格局，客厅与卧室分处南北两侧，空气流通性好。全明格局，每个房间均有窗户，采光充足。客厅面宽约3.6米，面积约13.8㎡，卧室空间舒适。户型方正，空间利用率高，适合三口之家或年轻家庭自住，也适合作为婚房选择。