CBD核心稀缺整层连层出售6870平米地铁上盖可分可整

26106万

总价
精装修

装修
6870㎡

建筑面积

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楼层
低层/29层
单价
38000元/平米
楼盘名称
亿利生态广场
区域
朝阳
使用面积
6870㎡
物业费
28元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-10

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

泰达时代中心 | 东三环光华路，CBD核心区6870㎡整层连售东三环，光华路，CBD核心圈。这三个词放一起，位置不需要多解释。泰达时代中心，3层、4层、5层整层通售，总面积6870㎡，单层2290㎡。单价4.4万/㎡——在东三环CBD，这个价格算得上洼地。几个关键数据总价可控。单层2290㎡，三层通售6870㎡。单层8个房本，三层一共24本。可以按户拆分交易。全朝向采光，东南西北无死角，视野通透。地上19层中的3-5层（三层连璧——3层金、4层银、5层聚宝盆”）产权交易，流程规范。为什么说它是"洼地" 核心区土地已经趋近零供应，CBD每少一栋可售资产，剩下那些就珍贵一分。现在入手的抗跌性和增值潜力，拉长到五年周期看，比放在理财里稳。适合谁企业总部或区域运营中心——三层6870㎡，中型总部用两层出租一层，现金流和自用两不误。单层2290㎡，一个部门一层，布局从容。资产配置型买家——24本产证可整可散，退出通道比单一大产证宽得多。4.4万的单价在核心区有足够的安全垫。目前成熟商务品质，无需大改即可入驻。有兴趣的私信，约时间实地看层。
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