东三环三元桥整栋写字楼，4米层高，现房即买即用

336000万

总价
精装修

装修
84000㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
40000元/平米
楼盘名称
凤凰置地广场
区域
朝阳
物业费
11元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-02

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

凤凰置地广场为三元桥国门商务区5A 甲级写字楼集群，A/F/H 三座整栋产权出售： A 座：35636㎡｜地上 27 层 F 座：23945㎡｜地上 18 层 H 座：25057㎡｜地上 18 层交易方式：整栋产权出售（可分栋购买或整体打包）现状：现房，即买即用用途：整栋自用、集团总部、资产持有、分层运营等多场景适配核心优势：东三环三元桥核心，国门商务区地标三元桥/燕莎双商圈 + 第三使馆区叠加，国际化商务氛围浓厚与众多世界500强、跨国公司总部为邻，圈层纯粹 ? 华润开发+高端物业，资产品质保障央企品牌，建筑质量与后期运维标准高自持物业，服务响应及时，楼宇保值增值能力强稀缺整栋大宗资产，灵活配置 A座超3.5万㎡、F/H座约2.4-2.5万㎡，满足不同规模总部需求可整栋自用，也可分层出租运营方式灵活产品力突出标准层高4米，无柱式大开间设计，空间利用率高楼宇方正，采光通透，办公体验舒适产权清晰，交易安全
服务介绍问经纪人

专属商业地产顾问团队，为您提供一站式大宗资产交易服务 📞 敬邀实力企业主及投资机构预约品鉴！咨询热线：I39 IO83 9328马晶晶（同号，添加请备注“独栋咨询”）
周边配套问经纪人

【配套设施】凤凰汇购物中心下楼即达，餐饮、购物、休闲一站式配齐周边燕莎友谊商城、凯德Mall等高端商业环绕五星级酒店群威斯汀、凯宾斯基、诺富特等高端酒店环绕，商务宴请、高管住宿O距离金融服务工行、建行、中行、招行等各大银行网点密集，企业资金往来便捷商务圈层三元桥/燕莎区域为老牌涉外商务区，总部经济成熟第三使馆区（德国、加拿大等使馆）汇聚，营商环境一流生态与休闲周边有太阳宫公园、坝河休闲带，办公之余可步行放松
交通出行问经纪人

【交通出行】地铁上盖步行即达地铁10号线+机场线三元桥站，无缝换乘 10号线贯通国贸、海淀、亮马桥；机场线20直抵首都机场立体路网地处东三环、机场高速、京顺路交汇点，通达全城 20到首都机场，15到CBD、燕莎、亚奥、望京公交枢纽三元桥公交枢纽密布，数十条线路覆盖朝阳、海淀、东城等核心区慢行系统共享单车及步行道完善，最后一公里便捷