九和苑品质电梯房182.41平米精装南北3室2厅2卫好房出售

2518万

总价
3室2厅2卫

户型
182.41㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

九和苑品质电梯房182.41平米精装南北3室2厅2卫好房出售，位置楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心九和苑大三居，南北通透两梯两户，近双地铁邻医院，采光佳出行便；户型介绍建面184.21平大平层，总高14层居11层好楼层，两梯两户格局纯粹。全屋南北通透，通风采光俱佳，客厅面宽4.2米，空间开阔。户型方正无浪费面积，动静分区合理，居住舒适度高。居室布局规整，居家摆放随心，私密性强，大空间满足居家、居家；交通出行地铁2/6号线车公庄站（约366米）、4/13号线西直门站（约660米），双轨交汇通达全城。公交站点密集，多条线路覆盖，步行可达车公庄北街、北礼士路等站点。地处西二环，近西直门外大街，自驾快速衔接二三环，日常通勤、出差出行高效；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我:只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格; 你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠；只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区九和苑小区位于西二环外，西直门南大街西侧，车公庄大街北侧，车公庄北街东侧，西直门外大街南侧，属于展览路。以下是该小区的主要信息： 1.基本信息 · 建成于2002-2005年，由3栋板式住宅楼组成，共约461户。 · 小区总建筑面积约5.5万平方米，占地面积1.7468万平方米，容积率1.99，绿化率30%。 2.户型与面积 · 户型多样，涵盖55平方米至214平方米，包括一居室、两居室、三居室及复式户型，以南北通透的户型为主，采光通风良好。 3.配套设施 · 小区内设有中心花园、健身区，提供休闲空间。 · 配备地下停车场，车位充足，满足业主停车需求。 · 物业管理由北京城建燕远物业管理有限责任公司负责，物业费为2.30元/平方米/月。 4.交通便利性 · 距离地铁6号线和2号线换乘站车公庄站较近，步行可达，周边有多条公交线路，出行便捷。 5.周边配套 · 周边有北京大学人民医院、阜外医院等医疗机构，以及凯德MALL（西直门店）、华联商场等商业设施，生活便利。 · 教育方面，对口为进步，周边还有西师附小展览路校区、西城外国语附属等教育资源。总体而言，九和苑小区地理位置优越，交通便利，配套成熟，适合注重生活品质和子女教育的家庭居住。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华