新街口西里二区一层的房94.91平米精装东南3室2厅1卫出售

940万

总价
3室2厅1卫

户型
94.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

新街口西里二区一层的房94.91平米精装东南3室2厅1卫出售，位置户型楼层好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；北京市西城区新街口西里二区介绍： 1.基本信息 · 建成年代：2002-2005年，属于较新的老小区，楼龄约20年左右。 · 建筑类型：多层板楼，共3栋，楼高6层，无电梯。 · 户数：约840户，小区规模相对较小。 · 容积率：约0.7，理论上密度较低，但楼栋排布紧凑，实际居住密度感较强。 2.地理位置与交通 · 位于新街口街道东北部，东起新街口北大街南侧，南至西直门内大街，西至东新开胡同东侧，北至新街口大四条南侧。 · 距离地铁4号线新街口站约800米，距离地铁2号线、19号线积水潭站约700米，交通便利，但相比一区，距离地铁稍远。 3.小区环境与配套 · 绿化：小区内有中心小花园，有凉亭可供休憩，但绿化率未明确标注，整体绿化水平一般。 · 停车：地上停车位紧张，楼栋间隙有临时车位，无地下停车场，停车需先到先得。 · 生活配套：周边有物美超市、新华百货等商业设施，步行范围内可满足日常购物需求，附近还有多家餐厅、银行、药店等。 4.与教育 · 属于新街口，对口北京第二实验玉桃园分校，派位通路包括北京市第三十五中学、北京市六一中学、北京市第四中学等优质，是西城学籍的刚需选择。 5.居住体验 · 优点：户型涵盖一至三居，较高，公摊小；小区单元有门禁，内部打扫整体较干净；周边教育、文娱配套成熟，新街口片区翻新后城市界面较好。 · 不足：楼栋外立面相对老旧，部分户型存在厨卫狭小、过道较长等问题；小区为开放式管理，门禁松散，可能存在安全隐患。总体而言，新街口西里二区是预算有限但希望获得西城学籍的购房者的务实选择，适合能接受老小区现状、注重地段和的家庭。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华