望京之星写字楼地下一层36000平整售单价2万投资自用佳

72000万

总价
精装修

装修
36000㎡

建筑面积

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楼层
地下/11层
单价
20000元/平米
楼盘名称
望京之星写字楼
区域
朝阳
使用面积
33000㎡
物业费
15元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-04-20

房源描述(1)

秦佳南 评分：3.4

北京乐顺房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

望京之星写字楼位于朝阳区望京核心商圈，坐落在南湖南路与阜通西大街交汇处，交通便利，商业氛围浓厚。本次出售房源为地下一层整层产权，建筑面积达36000平方米，空间开阔方正，可根据企业需求灵活分割使用。作为纯写字楼项目，物业形态纯粹，适合企业总部办公或投资机构长期持有。该写字楼单价仅20000元/平方米，远低于望京区域同类物业市场均价，具有显著价格优势。项目所在楼栋总高11层，地下空间承重标准高，特别适合数据中心、档案库房等特殊业态需求。周边配套成熟，地铁14号线望京南站，3公里范围内覆盖凯德MALL、新世界百货等商业综合体，商务价值与潜力俱佳。
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周边配套问经纪人

大宗交易房源：智慧谷：11000㎡ 5万/㎡华远中心，京西大悦城：11420平米 2.8万/㎡云智中心：12000㎡ 2.5万/㎡财金中心：47060㎡ 4.5万/㎡绿创中心：10400㎡ 5.5万/㎡朝外101：11800㎡ 5.5万/㎡文化都会：11620㎡ 3万/㎡胜古誉园：10000㎡ 3万/㎡
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本案优势： 1、项目单价低，低入手点，稳赚哦！ 2、繁华商圈，配套成熟，交通便利哦，宣武门地铁口。 3、项目很少出房哦，具备稀缺性 4、本人专注商业地产多年，签合同，缴税，过户非常拿手哦！