朝阳常营保利嘉园精装两居南西向业主诚意出售看房方便

290万

总价
2室1厅1卫

户型
88.02㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘立冬 评分：4.3 备案信息

北京恒洋我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

**** 本房源位于朝阳区常营核心地段的保利嘉园一号院，2010年建成，品质住宅社区，物业管理完善。房屋为中层南西朝向，采光通风俱佳，建筑面积88.02平米，精装修两室一厅一卫一厨一阳台，户型方正实用，居住舒适度高。小区地理位置优越，周边配套成熟，交通便利。房源满五，税费优势明显，总价290万，单价32947元/平米，性价比突出，适合自住或改善需求。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。
小区配套问经纪人

此房所在小区2010年小区，一号院有10栋楼，2栋总高11层的板楼，剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼，5栋总高11层的板楼，13栋塔楼。密度低，小区相对安静。物业公司是保利自持物业，有保安巡逻，小区有地上车位，每月150元，保利嘉园交通方便，号线常营站700米，出行坐地铁贯穿北京东西，公交站点就在门口50米处（499,517.专39路等），常营中路连接管庄路五环和机场高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

我是资深置业主任刘立冬，从业10年多了，对置换和刚需客户有很丰富的经验和把控能力,且具备一定的资产管理知识，秉承客户至上，诚实可信的原则，为您推荐真实在售，尽努力帮您找到合适的房子。
税费分析房贷计算

房本满六年，首套购房需缴纳网签价1%的契税，二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房，会有差额35%的土地出让金。