南线阁9号院电梯房中楼层精装南北4室2厅2卫户型采光好人车分

2700万

总价
4室2厅2卫

户型
241.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.3

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

南线阁9号院电梯房中楼层精装南北4室2厅2卫户型采光好人车分流地库入户小区；看房提前预约随时看房；房源详情请咨询我；核心房子满五年唯壹正规4居适合改善无遮挡南北通透；小区介绍小区是2003年建成，总共5栋楼，2栋塔楼，3栋板楼，小区有简单的花园，有地下停车场，很干净。户型介绍房子是2003年建成，户型是南北双通透的4居，户型不错，没有啥浪费面积。税费解析房子满五年唯壹央chan已购公房，契税：首套1.5%；二套3%。土地出让金：3768.96元。找我买房服务收取标准根据服务付出辛苦度和承担交易风险多个纬度来优惠服务: 具体来电咨询北京市西城区新街口西里一区6号楼底商房地产买卖租赁经理杨滨昌同步; 一、签约前期服务:服务收取为房屋实际成交价0.5%; 推介、寻找出售房源及带您实地看多套基本符合您们家购房预算需求内的出售房源;等您看上合适有意向的出售房源后，还需要去向卖房业主议价到最终您能接受的价格区间去约出售房源业主谈房屋买卖签约; 二、签约中期服务:服务收取为服务时际成交价0.5%; 需要去调查您们家即将要买入的房产的"前世今生"是否是凶宅;是否有银行和民间个人抵押借贷如何去规避风险;是否这套房子业主家里人之间有纠分，纠分处理到什么时候才能过户;房子里有没有户口，交易完成是否能将户口全部迁出;家里人和亲戚朋友有没有小孩用这套出售房产登记入上即有没有被占用;还有这套房产的邻里住的邻居是不是事多的邻居，小区的物业管理好不好，停车方不方便等等好多小细节等房屋买卖规规避风险做到后才签约，提供房屋买卖国家房管局标准纸质版房屋买卖居间服务合同; 三、签约后期服务:服务收取房屋实际成交价0.5%; 提供税费精算服务; 提供贷款服务; 提供房屋买卖签约服务; 提供购房定金、购房首付款，购房贷款资金监管服务，保证购房资金安全服务; 提供水、电、燃气、物业费结清等腾房服务; 四、跑腿服务:服务收取为房屋实际成交价0.5%;可以再优惠，具体来电咨询和面议; 买卖双方什么都谈拢了只需要提供国家房管局标准的纸质版房屋买卖合同签署服务，协助房屋买卖签约服务，交代买卖双方带些什么材料证件到房管局预约交纳税费换房本服务不需要付出更多的辛苦度和技术等脑力体力服务; 五、全程提供买房服务:服务收取为房屋买卖实际成交的1%就可以; 六、只要您们家买房对我信任，最后买房找我服务您们家说了算就可以，前提就是您们家买房交易完成后，体验我的买房服务好后给我介绍家人朋友找我买卖租赁房产就好。从业房产销售10多年行业老兵，服务过的客户零投诉，，而且成交老客户转介绍房产买卖租赁交易逐年提高，只要找到我为您们家房屋买卖租赁服务，我和我们公司买卖租赁团队都是全程担保交易; 只找我委托出售房不收服务，具体来电咨询和面议; 只找我委托出租房不收服务，具体来电咨询和面议; 推介房产买卖租赁交易完成可返服务50%具体来电咨询和面议，北京市西城区新街口西里一区6号楼底商6-14号房地产买卖租赁经理杨滨昌同步; 【租房、买房、出租房、售房委托】【以诚相待，以心相交，方能久远！以善为念，心存至善，必得善果！】是我做人做事的信念和格局，我认为买房和卖房也是一个交朋友的过程，买走的是一份嘱托，卖出的是一份诚心！首先感谢客户和业主的信任，没接触一个客户、业主都有不同的感受，所以我喜欢客观且不功利的为你服务！我主做北京西城，辐射全北京的二手房和新房及平房四合院房屋买卖租赁，2024年我在路上，业务技能更娴熟，期待为你服务；本人从事房地产行业多年，积累了大量各类需求的客户。您或者您的朋友有房子买卖租赁需求，可以与我联系；推介买卖租赁房源和客户交易完成可返服务ZUI高50%，具体请咨询面议我；【温馨提醒】因网站房源发布数量有限，如您在本网店内未找到合适房源，也可来电告知需求，本人将尽全力为您寻找合适的性价比高的房源，您的满意是我的服务宗旨（议价斡旋撮合是本人的强项）；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华