智汇广场整层812平至整栋7309平米现房租售达美中心

25582万

总价
简装修

装修
7309㎡

建筑面积

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单价
35000元/平米
楼盘名称
首开保利智汇广场
区域
朝阳
物业费
8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-02-23

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

智汇广场整层812平至整栋7309平米现房租售达美中心物业类别：商业、办公建筑类型：企业独栋建筑面积：2.4万平方米商业面积：1408㎡、2542㎡、4443㎡、5260㎡、7309㎡等办公面积：单层812㎡、整栋11966㎡、出售价格：35000元/㎡出租价格：3元/天/㎡交付状态：公区精装，室内毛坯标准柱距：8.2m 标准层高：3.9m；大堂8.4m 总层数：地上3~15层，地下2层承重：200kg/㎡空调：风机盘管+新风系统电力：10kv双路供电电量：70~100w/㎡（建筑积面不含空调）网络：电信、移动、联通电梯：日立电梯3部客梯+1部货梯车位数量：288个保安消防：设火灾报警及自动灭火系统项目介绍智汇广场位于中央政务区，泛CBD-城市副中心，紧邻朝阳北路、地铁6号线黄渠站，双线贯通北京商务中心与城市副中心，机场第二高速，距国贸CBD车行仅20，望京CBD车行仅30，通州运河CBD车行仅10，20直抵首都机场，高效便捷商务办公。商务氛围浓厚，西有大悦城、东有龙湖天街，东坝野郊公园、常营公园、黄渠公园等8大公园环绕，繁华深处享受优越的自然景观。智汇广场为住宅商办综合社区，地上建筑面积11.75万平方米，其中商业办公面积3万平方米，商办部分地下分南北区域，各配置100个车位，满足客户停车需求。项目由1栋标准办公楼、3栋花园低密办公楼及2栋商业楼组成，项目所有产品均为独栋形态，不论从私密性、实用性还是灵活度上都具备优势。泛CBD片区内唯低密度企业独栋产品，为顶企业单位匠心打造构建高端圈层交流平台。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

配套设施：学校：青苗国际双语学校、北京市中学民族分校、北京市民族学校、北京市忠德学校医院：民族家园社区卫生服务、北京瑞寿堂中医门诊部、北京福鑫门诊部银行：北京农商银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行超市：京客隆超市、仁和万家超市、万象超市餐饮：金老三特色烤鲜羊肉、常赢三兄弟涮肉、紫光园、清宴坊、大鸭梨
交通出行问经纪人

高速：五环路、六环路、机场二高速、京平高速、京通快速等地铁：地铁6号线“黄渠”站50米公交：583路、587路、499路、911路、675路、517路、快速专线70等