三里河一区5号院部长楼165.04平米精装南北3室2厅2卫

3380万

总价
3室2厅2卫

户型
165.04㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

三里河一区5号院部长楼，二层的电梯房165.04平米精装南北西三面采光3室2厅2卫出售，人车分流地库入，位置楼层户型采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心业主诚意出售，房子满五年，南北通透大三居，户型好位置佳；小区介绍小区叫三里河一区5号院，2004年建成，小区一共6栋板楼，全是6层板楼带电梯，1-3号楼是各大部委的部级干部分房，4-6号楼是商品房，可以交易，小区绿化很好，本房在小区中间位置。地理位置优越，难得的好房子。户型介绍房子是2003年建成的，钢混结构，南北通透的板楼，带电梯，一梯两户，房子户型方正，一进门左手边是一个朝南的大客厅有50平米，主卧室朝南带阳台，主卧室带个卫生间，两个卧室一西一北，厨房朝北，两个带窗户的卫生间，房子带一个地下15平米左右；装修描述本房精装修，小区人车分流，人文环境好，小区是部长家属院，适合改善追求品质小区的，房子6层板楼带电梯，不临街。交通出行美廉美超市，国家发改委，财政部，工商总局，各大部委，玉渊潭公园，各大银行，21路、65路、10路，13路、68路等公交车，地铁1号线。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区三里河一区5号院，又名新世华苑，是该区域较为知名的小区，小区介绍： 1、基本信息 · 建成年代：2004年，属于20年房龄的小区，建筑风格融合了现代与传统元素，整体外观较为规整。 · 开发商与产权：由国家发改委牵头联合多个部委共同建设，部分楼栋为央chan房，产权性质以公房为主，部分可上市交易的房源为商品房性质。 · 楼栋构成：小区共9栋楼，包括6栋6层带电梯板楼（1-6号楼）和3栋18层塔楼（7-9号楼）。其中，1-3号楼因产权原因不能出售，4-6号楼为可售房源，7-9号楼为带电梯的高楼层住宅。 2、小区环境与配套 · 绿化与景观：小区绿化率较高，约30%-40%，内部设有中心花园、休闲步道和小型景观节点，绿化植被以乔木、灌木和草坪为主，营造出安静、舒适的居住氛围。 · 公共设施：配备有电梯、地下停车场（部分楼栋）、健身器材区等基础公共设施。部分楼栋还设有独立的自行车停放区和快递柜，方便居民生活。 · 物业管理：由发改委直接管理的安恒泰物业负责日常运营，提供24保安巡逻、门禁管理、卫生清洁等服务，小区实行封闭式管理，出入需刷卡登记，安全性较高。 3、户型与面积 · 户型特点：以大户型为主，4-6号楼的板楼户型多为160平方米左右的三居室，空间布局宽敞，采光和通风条件良好；7-9号楼的塔楼户型面积相对较小，涵盖一居室至三居室，适合不同需求的购房者。 · 面积范围：整体面积区间在66-122平方米之间，能满足从刚需到改善型的多种购房需求。 4、与教育 · 对口：属于西城区中古友谊范围，该是教育部直属的重点，综合实力在西城区名列前茅，以严格的教学管理和优质的教育资源著称，尤其在英语教学方面具有特色。 · 教育配套：小区内或周边还设有发改委、月坛等学前教育机构，为居民子女提供了从幼教到的完整教育链条。 5、交通与位置 · 地理位置：位于西城区月坛街道，紧邻西二环，东临金融街，南临长安街，西临玉渊潭公园，处于核心城区的地段，周边商业、文化、医疗等配套设施完善。 · 交通便利性：距离地铁1号线木樨地站约1公里，步行可达；周边有多条公交线路经过，出行便捷，可快速到达北京市中心及各大商圈。 6、房价与市场表现 · 价格水平：根据近年成交数据，该小区房价较为坚挺，大户型房源（如160平方米三居室）总价通常在3000万元以上，小户型房源价格相对较低，但整体仍处于西城区较高水平。 · 市场稳定性：由于地处核心区域、资源优质以及小区自身品质较高，房价受市场波动影响较小，具有较强的抗跌性，是西城区房产市场的热门选择之一。总体而言，三里河一区5号院是一个集地段、、品质于一体的高品质小区，适合对居住环境、教育资源有较高要求的家庭或投资者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华