金地威新独栋办公4500-1万平米现房新宫诺德金贸大悦春

12000万

总价
精装修

装修
4800㎡

建筑面积

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楼层
中层/4层
单价
25000元/平米
楼盘名称
金地威新国际中心
区域
大兴
物业费
8.5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-01-17

房源描述(1)

史建成 评分：3.7

北京华亮房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地威新国际中心独栋4500平至1万平米现房出租出售楼盘地址：北京市大兴区广阳大街与春和路交汇处环线位置：南五环至六环物业类别：50年建筑类型：企业独栋建筑面积：26万单栋面积：4294.10平米、4821.04平米、5925.62平米、6053.24平米、9571.12平米等标准层面积：1100平米出租价格：4.2元/天/平米交付状态：毛坯出售均价：25000元/平米出售总价：单栋约1.2亿起至3.6亿元层数：地上5层、地下2层（车位）、地上一层：6米（有燃气可餐饮）、标准层面积：约1212平、标准层：4.2米（2-5层）、首层大堂面积：368平、首层大堂：10.2米、一层庭院面积：510平、屋顶花园面积：458平、面积：189平、承重：300公斤/平米电梯：每栋2部通力电梯使用率：75% 物业评级：开盘时间：2021-6 空调设备：空调保安消防：设火灾报警及自动灭火系统电梯品牌：1部客梯，1部2吨货梯物业费：6元/月/平米车位费：车位数：地上326个采暖方式：市政：1.5 ：30% 【产权】：50年，拿地时间：2017.10.30。【交房时间】：2021年9月30日。【交付标准】：2万平独栋室内毛坯交付，大堂等公共区域精装修，其余独栋大堂等公共区域及室内全毛坯交付。【外立面】：采用双银LOW-E玻璃幕墙+铝板+铝格栅形式，呈现蓝金白三色差异化立体效果，夜晚通过设置的四色泛光照明，增筑的标示性和观赏性，彰显低调奢华的企业气质，企业的一张名片。【面积】：独门独院的独栋面积1：一层600平米-1300平米私享花园庭院 2：空中138平米 3：平米的屋顶花园【使用率】：72%.6%（不含面积）【配套】：金地威新国际中心项目自身8000平米配套，绿地缤纷城（1800米），上德购物中心（800米），槐房万达广场（距离项目车行距离6000米）荟聚购物中心（3500米）【物业】：金地物业成立于1993年，国家一级资质，目前管理业务遍及100余座大中城市，201国物业服务品牌价值榜单名、荣获6次“中国物业服务质量一名”。【物业费】：物业费：16.08元/平米/月，21.68元/平米/月。车位：售价25万一个，客户根据需要购买或者租赁所需个数车位，车位配比：1万平90个车位。租赁固定车位800/月，非固定600/月，临停5元/，停车管理费150元/月。【地段交通】：大兴区好地段，高品质，大面积的独栋，南五环外600米，京开高速东侧600米，地铁19号线星光影视城西站约500米，地铁4号线高米店北站1800米。【区域发展】从2010年至2020年三轮南城计划总8901亿，2021年是实施“十四五”规划的一年，本市将编制实施第四轮城南行动计划，激发南部地区发展的巨大力。大兴新城西片区控制性详细规划拟报市政府审议。北京未来10年发展主要看南城，大兴新商务区，规划第五区，规划和当年的望京相似，大兴下一个南望京，区域未来发展力无限，区域内高品质的写字楼金地威新国际中心未来租金售价上涨空间无限。【商务氛围】大兴国家新媒体产业基地，是中关村一区十六园之一，是北京唯的国级新媒体产业集聚区。2012年又正式纳入中关村自主创新示范区。目前基地内入驻企业达4000家，包括：中国航天、央广购物、新华网、国家互联网基金、中国电建集团北方总部、中国安能集团、中国长城集团、中国化學集团等名业。未来区域成熟进驻企业将突破2万家，企业择址金地威新国际中心周边有好的商务氛围。【政策支持】：“国家新媒体产业基地”、“中关村国家自主创新示范区”、“北京经济技术开发区”、“大兴1+N政策扶持”多重政策扶持。基地，
服务介绍问经纪人

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
周边配套问经纪人

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
交通出行问经纪人

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！