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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五

观缘(锦官苑)南北板楼四居室 户型棒 中间层 采光好

  • 3980万

    总价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 199.43㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 王方超 评分:4.3

    北京优客发房地产经纪有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    核心 观缘社区2004年商品房,西二环里外高端品质社区。开发商是中民信房地产开发有限公司,小区自己的物业管理,物业公司是中实杰肯道夫,物业费3.2元/平米,此房是小区的 hao的户型,N年未出此户型了。 户型介绍 户型方正典型的三阳开泰,大客厅朝南,客厅朝北,两个卧室朝南,两间朝北。真正的南北通透,南北大厅落地飘窗,独享小区花园。户型设计的很合理,格局方正,没有浪费面积,给人很舒适的感觉。 交通出行 距离地铁车公庄站直线距离269米,周边多路公交,地铁口西直门,车公庄,车公庄西分别2.4.13.6号线。, 权属抵押 本房满五年切一套,无抵押,无查封,房本单独所有,随时签约 贷款情况 业主接受:均可。(贷款情况仅供参考,最终以实际情况为准) 周边配套 观缘小区四周的商业配套还是比较成熟及完善,小区内部及四周有官园批发市场、超市发,小区内有无,南侧距离150米是官园批发市场,东侧距离150米是超市发;小区周边还有工商银行、农业银行、浦发银行、兴业银行 小区信息 观缘小区是个成熟社区,小区里大部分都是一个单位的同事或高管白领,邻里关系,而且小区不定时的会组织社区活动,小区内拥有自己的健身器材为空闲时提供娱乐。

  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:西城区新华里16号院

交通综合评分

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8.3
“较好”

超过北京75.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.5

本月均价 170047元/m²

环比上月 下跌 1.9%

同比去年 下跌 3.33%

小区行情周报

01月24日-01月30日
  • 170675元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 1/31

    商圈排名

小区成交记录(57)查看全部
***
3室2厅 178.81平 南 北
2025.06.22成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居

观缘户型主要有109平-208平的户型方正,主卧朝南的三居 、179平-331平的户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,双阳台,主卧朝南的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 96754元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.83%

    环比上月

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  • 王方超 评分 4.3

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