锦官苑观缘小区满五南向四居室双卫随时看房和签约

3600万

总价
4室2厅2卫

户型
192.75㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
186771元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
2004
发布
2025-04-10
地铁
距2号线车公庄站约468米
咨询总首付
首付

约1190.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
观缘(西城-车公庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心品质社区，观缘锦官苑192.75平米精装修东南西4室2厅2卫品质电梯房；房源详情请咨询我；小区介绍小区锦官苑（观缘），2005年开发，纯商品房社区，高品质，人车分流，地库入户，小区里面有6号楼，9号楼，10号楼，每栋楼的户型都比较有特点，另外小区里面有3号楼别墅，8号楼会馆，开发商自用，绿化高，达到30% 【租房委托】本人从事房地产行业多年，积累了大量各类需求的客户。您或者您的朋友有房子有买卖租赁需求，可以与我联系；【温馨提醒】因网站房源发布数量有限，如您在本网店内未找到合适房源，也可来电告知需求，本人将尽全力为您寻找合适的性价比高的房源，您的满意是我的服务宗旨；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

锦官苑高楼层192.75平米精装东南西向三面采光4室2厅2卫全明格局，采光视野好，人车分流品质宜居小区；此房看房时间及房源详情请咨询我；只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务；找我买房和租房服务可优惠，只要对我和我们公司足够信任，只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务可以多优惠；全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务50%以内，具体请咨询我；核心此房满五年住房，东西南朝向，楼层好，视野宽阔，采光充足小区介绍开发商：北京中民信房地产开发有限公司，小区绿化：35%，物业公司：中实杰肯道夫物业管理有限公司，24保安。户型介绍房子的楼龄是2005年的商品房，房子是高楼层，朝向是东西南朝向，户型是4居，配套齐全，无遮挡采光好高楼层，24电梯装修描述房子的装修是开发商的精装修，业主保持良好，基本很少居住，可以直接拎包入住，厨具卫具保养的良好。北京市西城区锦官苑小区是一个低调奢华的高端住宅小区介绍： 1. 基本信息 · 位置：位于西城区车公庄西侧，展览路街道，紧邻金融街，距离车公庄地铁站（2号线、6号线）约200-400米，交通便利。 · 建成时间：2004-2007年。 · 开发商：北京中民信房地产开发有限公司。 · 物业：中实杰肯道夫物业管理有限公司，物业费3.2元/月/㎡。 · 小区规模：占地面积46,767㎡，共3栋住宅楼（6#、9#、10#）及8套联排别墅，总户数546户。 · 建筑类型：板楼、板塔结合，建筑风格沉稳大气，注重园林景观设计，楼栋间绿化丰富，移步易景。 2. 小区特色 · 人车分流：地下两层车位，车位配比约1:1.2，停车费600元/月，有效保障小区内行人安全与安静。 · 园林景观：绿化面积大，设有环行步道（约800米）、中心园林等休闲空间，部分区域配备会所（含游泳设施），居住环境舒适。 · 联排别墅：小区北侧有8套联排别墅，每户地下一层、地上四层，一梯一户带电梯，私密性强，适合高端改善需求。 3. 户型与面积 · 主力户型：以大户型为主，涵盖112㎡-220㎡的两居、三居及跃层户型，户型设计注重南北通透、大面宽采光，部分户型配备独立衣帽间、阳台等，空间利用率高。 · 典型户型：如192㎡四居室全明户型，东南西三面采光，可270度观园林景色；200㎡左右南北通透三居户型，前后景观无遮挡，适合家庭居住。 4. 配套设施 · 交通：临近车公庄地铁站，可便捷换乘2号线、6号线，周边多条主干道（西二环、西三环、平安大街等）环绕，出行便利。 · 商业：周边有西直门凯德茂等商业中心，满足日常购物、餐饮需求。 · 医疗：距离北大人民医院较近，就医方便。 · 教育：对口西城区进步，该校硬件设施较好，拥有独立食堂、金帆艺术团管乐分团等特色资源。 5. 人文环境 · 小区居民以金融界、央企高层等高净值人群为主，居住氛围安静、高端，注重生活品质与隐私保护。 6. 市场表现 · 由于小区规模较小、出房量少，房源稀缺性较高，价格相对坚挺，以大户型为主，总价较高（起步价约1500万元起），适合追求高品质居住环境的改善型客户。总体而言，锦官苑是西城区二环内少有的大体量、非围合式高端商品房小区，兼具地理位置、居住品质与教育资源优势，适合对生活品质有较高要求的高净值人群。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华