朝阳常营保利嘉园东南向精装两居业主急售看房方便

290万

总价
2室1厅1卫

户型
88.02㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘立冬 评分：3.7

北京恒洋我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

保利嘉园一号院位于朝阳常营核心地段，小区环境整洁，物业管理规范。本套房源为东南朝向两居室，建筑面积88.02平米，精装修保养良好，采光充足。2010年建成的26层住宅，本房位于底层，出入方便。房本已满五年，交易税费优惠。该户型格局方正，两室一厅设计合理，客厅与卧室均朝东南，日照时间长。厨房带明窗，卫生间干湿分离，附带一个实用阳台。小区周边生活配套成熟，交通便利，步行可达地铁站。总价290万，单价仅32947元/平，性价比突出，是刚需改善的优质选择。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。
小区配套问经纪人

此房所在小区2010年小区，一号院有10栋楼，2栋总高11层的板楼，剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼，5栋总高11层的板楼，13栋塔楼。密度低，小区相对安静。物业公司是保利自持物业，有保安巡逻，小区有地上车位，每月150元，保利嘉园交通方便，号线常营站700米，出行坐地铁贯穿北京东西，公交站点就在门口50米处（499,517.专39路等），常营中路连接管庄路五环和机场高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

我是资深置业主任刘立冬，从业10年多了，对置换和刚需客户有很丰富的经验和把控能力,且具备一定的资产管理知识，秉承客户至上，诚实可信的原则，为您推荐真实在售，尽努力帮您找到合适的房子。
税费分析房贷计算

房本满六年，首套购房需缴纳网签价1%的契税，二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房，会有差额35%的土地出让金。