朝阳常营保利嘉园南北通透精装两居满五高层视野佳

388万

总价
2室1厅1卫

户型
83.27㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘立冬 评分：3.7

北京恒洋我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于保利嘉园的优质两居室，坐落于朝阳区常营核心地段，建筑面积83.27平米，南北通透的户型设计保证了良好的采光和通风效果。2010年建成的住宅楼共11层，本套房源位于高层位置，视野开阔无遮挡，精装修状态可直接拎包入住，且满足满五条件。房源为标准的2室1厅1卫格局，附带厨房和阳台，空间布局合理实用。小区地处常营中路3号院，周边生活配套成熟完善。当前挂牌价388万，折合单价46595元/平米，性价比优势明显。南北朝向的户型设计在北京市场较为稀缺，加上高层采光优势，是改善型购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。
小区配套问经纪人

此房所在小区2010年小区，一号院有10栋楼，2栋总高11层的板楼，剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼，5栋总高11层的板楼，13栋塔楼。密度低，小区相对安静。物业公司是保利自持物业，有保安巡逻，小区有地上车位，每月150元，保利嘉园交通方便，号线常营站700米，出行坐地铁贯穿北京东西，公交站点就在门口50米处（499,517.专39路等），常营中路连接管庄路五环和机场高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

我是资深置业主任刘立冬，从业10年多了，对置换和刚需客户有很丰富的经验和把控能力,且具备一定的资产管理知识，秉承客户至上，诚实可信的原则，为您推荐真实在售，尽努力帮您找到合适的房子。
税费分析房贷计算

房本满六年，首套购房需缴纳网签价1%的契税，二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房，会有差额35%的土地出让金。