服务费0.6%朝阳常营保利嘉园西南向精装两居业主诚意出售

326万

总价
2室1厅1卫

户型
88.08㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘立冬 评分：4.3

北京恒洋我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位于朝阳区常营板块的保利嘉园一号院，这套88.08平米的精装两居室，户型方正实用，南西朝向采光充足，居住舒适度高。中层楼层，总高29层，视野开阔无遮挡，且满五年房本，交易税费低。小区2010年建成，品质有保障，周边生活配套成熟，交通便利。精装修状态可直接拎包入住，省去装修烦恼。单价仅37012元/平米，总价326万，性价比突出，是刚需改善的优质选择。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。
小区配套问经纪人

此房所在小区2010年小区，一号院有10栋楼，2栋总高11层的板楼，剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼，5栋总高11层的板楼，13栋塔楼。密度低，小区相对安静。物业公司是保利自持物业，有保安巡逻，小区有地上车位，每月150元，保利嘉园交通方便，号线常营站700米，出行坐地铁贯穿北京东西，公交站点就在门口50米处（499,517.专39路等），常营中路连接管庄路五环和机场高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

我是资深置业主任刘立冬，从业10年多了，对置换和刚需客户有很丰富的经验和把控能力,且具备一定的资产管理知识，秉承客户至上，诚实可信的原则，为您推荐真实在售，尽努力帮您找到合适的房子。
税费分析房贷计算

房本满六年，首套购房需缴纳网签价1%的契税，二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房，会有差额35%的土地出让金。