丰台方庄核心区 可做修车洗车 大面宽多门头 单价1.2万
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450万
总价
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简装修
装修
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366.2㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
12288元/㎡
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楼盘名称
北京方庄时代Life
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区域
丰台
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20.2米
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进深
18米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-07-26
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楼盘地址
方庄蒲方路芳星园二区六号楼
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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张磊 评分：3.7
北京营信房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
【租 客】：修车洗车 【面 积】：366.2平 【面 宽】：20.2米 【层.高】：6米 【总 价】：450万 【产 权年限】：40年 【产 权】：个人 成熟的居住区基础 方庄是北京较早开发的规模化住宅区，人口密度高，常住居民消费稳定（以家庭、中老年为主），日常需求（生鲜、餐饮、便利店等）支撑力较强。 社区配套成熟，教育、医疗资源集中（如北京四中璞瑅学校、方庄体育公园等），吸引固定人流。 交通便利性 地铁5号线（蒲黄榆站）、14号线（方庄站）覆盖，加上多条公交线路，方便周边居民通勤和消费。 临近南二环、南三环，驾车可达性较好，但商圈内停车资源有限。 生活配套属性强 商铺以社区商业为主，集中在方庄环岛、蒲方路一带，餐饮（如海底捞、必胜客）、超市（物美）、便民服务（洗衣、药店）等业态齐全，满足居民日常需求。 部分老字号（如全聚德分店）和连锁品牌入驻，有一定口碑效应。
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服务介绍问经纪人
本人在北京从事商业地产5年，拥有丰富的置业经验，对北京商业地产政策和发展形势有独到的意见和建议，为我的客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户
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周边配套问经纪人
本地居民：主要消费群体，以日常刚需为主，节假日家庭消费较多。 周边办公人群：少量来自附近写字楼（如紫芳园科技园区），但规模有限。 过路客流：地铁换乘或周边医院（如东方医院）带来的短暂停留人流，消费转化率一般。
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交通出行问经纪人
铺子有燃气，户型方正，超高，具备做两层条件，超高使用率 临街主街 可以做餐饮 可起明火 烟酒 超市 品牌连锁，中介公司等等
周边配套
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