甲级品质独栋4821平6053平9571平到20007平都有

9960万

总价
精装修

装修
4980㎡

建筑面积

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楼层
底层/5层
单价
20000元/平米
楼盘名称
星光视界中心
区域
大兴
物业费
5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-06-10

房源描述(1)

吕雪峰 评分：3.8

北京重远华夏房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点推荐重点项目 9571平独栋(地上6层无地下），单价（2.5万/平米）总价（1.2450万） 20075平独栋，总价（7.63亿）其他产品4294平独栋，总价（1.63亿） 4302平独栋，总价1.63亿）、4305平独栋，总价（1.64亿） 4828平独栋，总价（1.83亿） 4931平独栋，总价（1.87亿） 5927平独栋，总价（2.25亿） 6025平独栋，总价（2.29亿） 6053平独栋，总价（2.3亿） 6055平独栋，总价（2.3亿）【产权】：商铺40年、办公50年，拿地时间：2017.10.30。项目卖点要点一；北京南部经济带懂市场的产品，原因是整个楼盘主力产品都是4200平米到6000平米的企业小独栋。这种办公产品在整个商办市场都是热销产品要点二；项目目前由于19号线地铁（该项目距离将要建成开通的新宫站300米），因此是项目暂时的软肋。因此售价3.8万/平米。跟其他竞品相比还是优势明显，当然也是客户此时介入购买的好机会，如若等地铁正式开通，价格还会有近30%的溢价。要点三；该独栋产品在保证户型方正的同时均有500平米左右的屋顶花园200平米的观景，600平米-1300平米超大私享花园庭院. 要点四；外立面采用双银LOW-E玻璃幕墙+铝板+铝格栅形式，符合现代甲级写字楼的潮流设计，50年内不落俗套配套设施推荐重点项目 9571平独栋(地上6层无地下），单价（3.8万/平米）总价（3.64亿） 20075平独栋，总价（7.63亿）其他产品4294平独栋，总价（1.63亿） 4302平独栋，总价1.63亿）、4305平独栋，总价（1.64亿） 4828平独栋，总价（1.83亿） 4931平独栋，总价（1.87亿） 5927平独栋，总价（2.25亿） 6025平独栋，总价（2.29亿） 6053平独栋，总价（2.3亿） 6055平独栋，总价（2.3亿）【产权】：商铺40年、办公50年，拿地时间：2017.10.30。项目优势推荐重点项目 9571平独栋(地上6层无地下），单价（3.8万/平米）总价（3.64亿） 20075平独栋，总价（7.63亿）其他产品4294平独栋，总价（1.63亿） 4302平独栋，总价1.63亿）、4305平独栋，总价（1.64亿） 4828平独栋，总价（1亿） 4931平独栋，总价（1亿） 5927平独栋，总价（2亿） 6025平独栋，总价（2.亿） 6053平独栋，总价（2.3亿） 6055平独栋，总价（2.3亿）【产权】：商铺40年、办公50年，拿地时间：2017.10.30。服务介绍本公司以为房地产公司提供专业化服务为依托，业务类型涉及房地产市场研究与分析、房地产前期顾问、房地产营销策划、广告设计、项目代理、物业管理、房产中介。是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场者，服务于大宗物业购置客户，以及大宗租赁客户，以诚信根本，竭诚服务。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻