新国门大厦独栋独院办公楼3805平米精装出售汉威国际广场
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9900万
总价
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精装修
装修
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3805㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
26018元/平米
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楼盘名称
总部基地
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区域
丰台
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物业费
1元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2025-06-02
房源描述(1)
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陈长江 评分：4.0
北京紫江房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
新国门大厦独栋独院办公楼3805平米精装出售汉威国际广场 产权性质：办公 占地面积：5亩 建筑面积：3805㎡ 出售单价：26018元/㎡ 出售总价：9900万 付款方式：全款或按揭 交付标准：遗留装修 层数：地上5层 标准层高：3.6米 使用率：90% 建筑结构：框架结构 楼板承重：首层1000kg/平米，标层200kg/㎡ 空调系统：VRV多联机系统 电梯配备：2部电梯 硬件：消防已完成烟感、喷淋、报警、应急、照明、消防门、消防栓等全系统。 详细信息 项目占地近5亩（土地的稀缺性和不可复制，单土地的价值一个亿以上），建筑面积3805平米，共五层，每层面积基本相等，一层有100多平米。院内有独立的门卫室，独立餐厅，独立车库，院内可停40多台车。2017年进行装修升级改造，花费1200万。现状，1、2、4、5为办公，个别楼层有遗留的办公家具，3层为居住，家具都还在。适合办公，酒店，以及居住。土地为国有土地出让，土地出让金已交，可增建筑面积至2万平米。
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
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周边配套问经纪人
周边配套： 教育：北京小、大兴中、国教院附属实验校，京中大兴校，师附学、兴华中、大兴一幼 超市：物美超市、永辉超市，世纪华联超市，阳阳超市，家家乐超市 商场：宜家荟聚购物中心，绿地缤纷城，火神庙购物中心，龙湖时代天街 医院：广安门中医院、天坛医院新院区、北京儿童医院（大兴院区）、北京大学一医院 银行：交通银行、中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行 公园：大兴滨河森林公园，清源公园、小龙河绿地、念坛公园交通情况
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交通出行问经纪人
交通情况 高速公路：南五环、南六环，京开高速、京台高速、京港澳高速、京昆高速等 地铁线路：4号线“黄村火车站”站约1公里 公交线路：兴12路 ; 兴17路 ; 兴21路 ; 兴22路 ; 兴25路 ; 兴25路前辛庄 ; 兴35路 ; 兴35路大渠村 ; 兴45路 ; 兴46路 ; 兴55路 ; 兴57路 ; 兴68路等
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.5
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