阳台全项目，叠加飘窗室内近95%，首付70
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435万
总价
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2室1厅1卫
户型
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77㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
56494元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/11层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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发布
2026-02-03
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咨询总首付
首付约130.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区龙湖·观萃(昌平-沙河)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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祁亚洁 评分：5.0
闪电回复北京我爱我家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
项目卖点 阳台全项目，叠加飘窗室内近95%；汲取安缦隐奢美学设计灵感，于社区外部打造近13000㎡双街角口袋公园，于内臻选5大自然原石、9大世界名木，【心流七境】自然美学园林；满装收纳，大约18300L收纳空间，全维一线品牌家电配置，新风系统、中央空调、全时地暖、双开门冰箱、洗碗机等全，真正实现“交付即入住”。
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业主心态问经纪人
考虑卖，看房方便，随时签约
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小区配套问经纪人
区域配套 交通 三横：南向定泗路、北清路双城市主干道及北五环超能环线；两纵：京藏、京新双高速；四轨道：地铁昌平线、8号线、19号线北延线（规划中，预计2028年底通车）、S2号线（建设中）在侧。 19号线北延线与S2城市铁路交汇点生命谷站（规划中）举步即达，便捷通勤金融街、国贸。 教育 ：西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园。 医疗 ：西侧约2KM北京大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用）。 商业：项目南侧约2KM即达首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标。举步
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户型解读问经纪人
在售产品 户型名称 户型面积 居室 产品报价 朝向 观岚 77㎡ 两室一卫 460万起 南 85% 观澜/观蔓/观云 95-105㎡ 三室两卫 595万起 南北 83-92% 观雨 117㎡ 四室两卫 790万起 南北 91% 观林 129㎡ 四室两卫 815万起 南北 94%
周边配套
本月均价 53338元/m²
环比上月 下跌 0.72%
同比去年 持平 持平
户型齐全，主打户型方正,采光充足三居
龙湖·观萃户型主要有95平-105平的户型方正,采光充足的三居 、117平-129平的户型方正,采光充足的四居 、77平-77平的户型方正,采光充足的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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36829元/㎡
本月挂牌均价
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0.02%
环比上月
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