开发商一手新房 旧宫地铁口 京能电建洺悦湾89平米3居室
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405万
总价
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3室2厅2卫
户型
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89㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
45506元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/14层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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发布
2026-11-04
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地铁
距亦庄线旧宫站约529米
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咨询总首付
首付约121.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区京能｜电建·洺悦湾(大兴-旧宫)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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雷京侨 评分：4.0 备案信息
北京安家新居房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
在售产品：
1、公园墅产
89平米的3居室
133平米的4居室
77平米2居室
产品解读
【】75%%
【车位配比】 1:1.2
在售房源，现房销售随时看房 -
业主心态问经纪人
【项目基本信息】
l 项目位置：北京大兴区地铁亦庄线旧宫站东300米
环线位置：四环外五环里
l 产品类型：高层（总高5-18层）
l 交房时间：2023年4月
l 交房标准：全装修 拎包入住
l 物业费：4.3元，地下1元，信和物业
l 总楼栋数/总户数：15栋/1254套
l 梯户比：均为一梯两户
l 水电采暖：市政集中供暖、地暖
l 产权年限：70年
l 绿化率：30%
l 层高：2.9米
l拿地时间：2019年10月 -
户型解读问经纪人
3、【项目核心卖点】
1、五环内，均价5万5左右 周边二手房7万+，倒挂好盘。
2、300米地铁，400米万科广场。
3、临水搭建，环公园建造。
4、上市国企、央企，精工
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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