国企地产品牌低密洋房，精装交付，两居至四居，高

245万

总价
2室1厅1卫

户型
66㎡

建筑面积

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房源描述(1)

祁亚洁 评分：5.0

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北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目名称：国誉燕园区位板块昌平马池口开发商：北京城建北京城建集团项目地址：北京市昌平区马池口土城新村产品类型：普通住宅产权年限 70年项目单价：39000元/平项目总价区间：226万元/套—515万元/套物业公司：城建物业管理有限公司物业费：3.95元/㎡占地面积 96800平米总建筑面积 174000平米总楼栋数：29栋总户数：1788户容积率：1.8 绿化率：40% 梯户比：1梯2户/1梯3户车位 1:1.3 交房时间：2025年10月交房标准：非毛坯水电暖民水民电、集中供暖室内层高：2.95米总楼层 6层-10层
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

一、区域配套交通：北六环，顺沙路，北清路，上庄路，京新高速，京藏高速教育：北大附配套+，优学优教，距离北京大学新校区约1.5公里医疗：马池口社区卫生服务中心（4.1公里）、昌平区中医医院三甲（8.2公里）积水潭医院回龙观院区三甲医院，昌平区中西医结合医院三甲（18.3公里）商业：整体规划4.98万平米商业配套，小区内配套下沉式商业，周边合生汇，路劲广场等园林新中式
税费分析房贷计算

只有契税，首套30%
户型解读问经纪人

在售产品户型名称户型面积居室产品报价朝向剩余套数 A 66-75㎡两居 66平米245万起 75平米281万起东西/西南剩余套数：35套详细说明：66平米东西朝向8套，75平米西南朝向27套 B -98㎡三居 78平米292万起 88平米327万起 96平米365万起 98平米373万起南北剩余套数：450套详细说明：78平米150套，88平米50套，96平米100套，98平米150套 C -127㎡四居 108平米407万起 109平米438万起 117平米445万起 127平米488万起南北剩余套数：250套详