首创中心办公2215平至11076平出售晋商联合大厦鼎兴大厦

24367万

总价
毛坯

装修
4430.2㎡

建筑面积

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楼层
高层/37层
单价
55000元/平米
楼盘名称
首创中心
区域
丰台
物业费
36元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2024-08-26

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

首创中心办公2215平至11076平出售晋商联合大厦鼎兴大厦土地用途：商业、办公占地面积：12.5万㎡建筑面积：51.7万㎡出售面积：11075.5㎡（33F~37F）单层面积：2215.1㎡（每层12个独立产权）开间面积：90㎡、120㎡、150㎡出售价格：5.5万~6.2万/㎡付款方式：全款或按揭交付标准：毛坯总层数：地下4层，地上37层标准层高：4.5米使用率：75% 物业费：36元/月/平米车位数量：1800个车位费：1200元/月/个空调：VRV中央空调系统电梯：办公低区3部；高区3部保安消防：24离线式巡更系统、24电视监控系统、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防：配备国内知名品牌火灾自动报警系统、消防排烟系统、自动喷洒灭火系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统等。通讯设施：手机无线信号覆盖整栋大厦，宽带接入，项目介绍首创中心位于西二环菜户营桥西500米路南,丽泽金融商务区的核心位置,项目北至丽泽路,南临中国戏曲,西至金唐国际金融大厦。项目由四栋超高层楼栋组成,规划总占地12万平米。首创中心作为丽泽金融商务区首发门户综合体，项目总建筑面积52万㎡。涵纳25万㎡纯国际甲级写字楼、9万㎡新生代体验型购物、4万㎡五星级酒店、及4万㎡办公空间。多元复合业态，充分满足当代企业对办公环境高效和舒适的双重需求，并以购物、娱乐、休闲等全系商务、生活服务体验，矢志营造丽泽生态商务综合体。首创中心F05号楼，命名为首创天阅公馆，是整个丽泽金融商务区南区700万平米中可售型的产品，楼栋建筑总高度150米，整体规划为地下4层，地上37层，楼宇外立面为石材，搭配流线型LOW-E单元式玻璃幕墙，大堂全石材非毛坯。其中F17层以下为五星级酒店。F18—F37为本项目，大堂主入口与酒店入口完全分开，并设有无障碍设计，避免了彼此交叉干扰。大堂全石材精装，配备多部进口高速电梯，高低区分区使用，使您平均等候电梯时间小于30秒。小面积户型精巧实用，中大面积户型采光舒适，张弛有度。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

配套设施：银行：中国银行、交通银行、中国工商银行、中国光大银行、北京银行和邮局等。酒店：厦航嘉年华酒店、西国贸大酒店、北京新青海喜来登酒店、北京辰茂南粤苑酒店商场：龙湖天街购物广场、永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱，欧尚超市，华润万象汇等医院：北京佑安医院,右安门医院,北京口腔医院,丰台医院公园：丽泽金融商务区城市运动休闲公园，看丹公园，丰益公园，世界公园等
交通出行问经纪人

交通状况：公路：南三环、南四环，京开高速、京港澳高速、京雄高速等地铁：14号线，16号线“丽泽商务区”站约350米公交：巡游公交161线早;巡游公交161线晚134路;395路;458路;74路;74路区间;830路;83路;958路;997路;专138路;夜15路等