亦庄独栋年租金150万全业态门前车位充足业主急售

1500万

总价
精装修

装修
1260㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
11905元/㎡
楼盘名称
一品亦庄天华天华东路商铺
区域
大兴
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
34.5米
进深
17米
层高
5米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
大兴亦庄一品亦庄天华天华东路商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点无中/介费！无中/介费！无中/介费！【商铺面积】：1260㎡【商铺总价】：1500万【产权性质】：商业产权，独立房本【租户情况】：目前租户稳定，可谈续期【周边人群】：周边住宅密集，42万常住人口房源优势： 1.可做餐饮临街门面成熟区域知名商圈交通便利客流量大！ 2.位于繁华路段，现品牌商户承租，即买几租，无空置期，稳定高效有保障！ 3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！ 4周边配套：，足疗，会所，超市，彩票，KTV，餐饮，咖啡厅，轰趴馆等， =================================================== 越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。 ①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 ②底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。 ③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。周边客流【商业价值】： ①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。 ②铺子处于区域商业的核心位置，15米面宽，户型方方正正，位置优.越，可隔层。 ③现有品牌店承租，即买即，无空置期，稳定有保障。 ④周边地鉄口，流动客群也相当密集，消费不断流，铺子价值↑，未来可期。适合行业周边商铺：门头沟：长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇亦庄：金禧街、北京壹号总部、四季悦街、话语巷、德茂汇、兴海悦朝阳：和锦汇、潮花汇、阳光上东、新城国际、朝青橙、北花园、第四街区、幸福NC方、大西洋金禧街房山区：满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街大兴区：天地金街、恒大未来城明发广场、德茂汇、兴悦居通州区：华远好天地、亦街区、花园里、华业东方玫瑰、珠江四季悦城、石景山：京西景园、绿地环球金融城、中海长安云上、海淀区：合满街、金玉府、五道口商业、清华、北大、餐饮独栋、高端会所、内城核心资产、交道口商铺、临街十字路口把角、小区口、正对服务介绍【个人简介】本人做商业地产已5年时间，已取得《北京职业证书》3年，经验丰富，帮助诸多朋友成功置业商业地产。带着从业5 年多的职业经验和执着的专业精神为您保驾护航，期待您的来电！一次成交，终身服务！全产业链综合服务给业主保驾护航！业主卡享受权益企业服务部，可以免费给成交业主代理记账一年，后期八折贷款部门，协作业主前期利用杠杆置业，后期用钱再用铺子再贷款。招商部门，免费给成交业主招租，省心省力二手部门，免费帮业主后期再出售一手部门，朝阳，海淀，东城，西城，石景山，丰台，大兴，房山，昌平，顺义，门头沟，通州，等等项目供您选择。
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训