西二环！16米大面宽！年租金40万银行租户承租！门前带车位！

400万

总价
精装修

装修
141㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
28369元/㎡
楼盘名称
信恒大厦商铺
区域
西城
物业费
10元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
16米
进深
9米
层高
8米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
西城复兴门信恒大厦商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

闪电回复

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点无！无！无!与业主直签，，诚信为本! 商基本信息：【面积】:141.00平米【面宽】:16米【总价】：400万【层高】：8米【产权性质】:商业大产权物业型】:临街社区商铺。【主营业态】:全业态可做任何行业！【业态观点】越来越多的人选择商铺，为什么要买商铺?下面给大家列出调查后的出的几大理由: 1:与住宅相比，底商可以给我们带来源源不断的租金，同样的价格，租金相差非常大. 2:产品稳定性高，抗风能力强，时间越久回收越高，商铺的自身价值就越值钱 3:底商租金可做养老，旅游等，退休的后的主要来源 4:底商也有着稳定性和高回收性的特点. 5:现在市场通货胀，人民币贬值. 【新政策规定】 1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款。 2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买，个人购买必满足以下条件:北京户口、北京名下无房或5年社保或纳税 3、2017年3月26日，不再建套内面积500平以内商铺，小面积商铺比较少了。周边客流紧邻地铁站，繁华成熟商圈，123大成熟住宅区和商务楼群，常住人口159万，消照群庞大，带租约使用面积很高. 适合行业餐饮美食:火锅，中餐，西餐，烧烤烤肉，围糕店，奶店，水果生鲜店，小吃快餐居住美:家居用品，宾馆，家装，五金建材，智能家居服务体验类：烟酒店，诊所，干洗店，养生，足疗，化妆品，服饰，鞋包教育培训类：音乐培训，职业技术，外语培训，等多种业态. 服务介绍本人事商业地产8年有余，已帮助近百位顾客服务。在售遍布全北京，四至环内，外至怀平谷等地，无论一手还是二手，均有在售房源，定能帮您到合适的产品本公司专业做商业地产，为户提供售后服务，内设三大售后服务门: 1企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题 2招商运部，帮助老客户招商运，和各大品牌如好利来，全，便利蜂，肯德基等都有合作，【免费】为提供满意的租户，让您收满意的相金. 3再量房事业部，着您后明想出手，存量房事业部会协助公司做好房子的登记等手，我司500多位置业顾问会全力推动，帮助且无任何中间价格，一次合作，终身服务。
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训